1,822 активных объявлений
Виллы и пентхаусы в престижных районах Пхукета — Банг Тао, Сурин, Найтон и Кейп Яму. Рост капитала и спрос на премиальную аренду.
Опубликовано ·
฿118K/м²1175.54m²3/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿100K/м²1149m²3/7
Лизхолд
Опубликовано ·
฿124K/м²2280.04m²1/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿91K/м²1135.1m²5/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿128K/м²1170.47m²3/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿133K/м²1136m²7/8
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿37K/м²44261m²
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿130K/м²Студия147.7m²7/7
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿100K/м²45452m²
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿42K/м²2290m²
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿62K/м²43483m²
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿65K/м²35420m²1/6
Лизхолд
Опубликовано ·
฿154K/м²Студия128.84m²4/4
Опубликовано ·
฿119K/м²1142m²3/6
Лизхолд
Опубликовано ·
฿63K/м²Студия130m²5/8
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿48K/м²561445m²
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿140K/м²1142m²4/6
Лизхолд
Опубликовано ·
฿118K/м²1145m²2/6
Лизхолд
Опубликовано ·
฿147K/м²571500m²
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿125K/м²2295.96m²5/5
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿179K/м²Студия129m²0/4
Опубликовано ·
฿111K/м²1136m²4/8
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿110K/м²Студия121m²6/8
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿180K/м²2254m²5/8
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿56K/м²23250m²
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿106K/м²Студия133m²5/7
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿64K/м²23330m²1/6
Лизхолд
Опубликовано ·
฿119K/м²Студия146.15m²1/7
Лизхолд
Не гарантированный доход
Опубликовано ·
฿135K/м²2272m²3/8
В первую очередь рост стоимости. Трофейные виллы дороже ฿15M в Сурине, Банг Тао/Лайане и Кейп Яму дают меньшие 2–4% net от капитала, но ограниченное пляжное предложение из-за EIA поддерживает именно капитальный кейс, а не арендный чек.
Банг Тао и мыс Лайан, «Millionaires Mile» в Сурине, Кейп Яму и склоны Камалы — здесь брендированные резиденции (Banyan Tree, Anantara, Trisara) и пляжные усадьбы с самым глубоким пулом состоятельных покупателей острова.
Землёй — нет. Стандартная структура: зарегистрированный leasehold на землю на 30 лет плюс freehold на здание, либо тайская компания. Брендированные кондо можно держать во freehold до квоты 49% — проверяйте квоту до шортлиста.
2–4% net арендной доходности плюс тезис роста стоимости. Данные CBRE исторически фиксировали рост вилл западного побережья, но будущая доходность не гарантирована. Премиум-покупатели обычно ценят сохранение капитала и образ жизни выше номинальной доходности.
Курсы / Rates: ExchangeRate-API
