The Sanctuary

The Sanctuary — завершённый посёлок вилл в Бангтао, на западном побережье Пхукета, построенный компанией Vinzita Asset Co., Ltd.. Проект объединяет небольшую коллекцию отдельно стоящих домов для покупателей, которые ищут приватный дом на собственном участке, а не апартаменты в кондоминиуме, и находится в одном из самых сложившихся курортных районов острова, а не в новом, ещё не проверенном месте побережья.

Виллы и для кого они подходят

Каждый дом The Sanctuary — это отдельно стоящая вилла за собственным забором, с садом и собственным бассейном; такая конфигурация типична для западного побережья Бангтао. Планировки рассчитаны на семьи, пары, переезжающие на Пхукет на постоянной основе, и владельцев, которые проводят на острове только часть года и хотят дом, который можно передать в управление или сдачу, пока они отсутствуют. Поскольку виллы стоят отдельно, а не одна над другой, покупатель получает прямой контроль над участком, бассейном и границами сада — осознанный выбор в пользу дома против удобства общей инфраструктуры кондоминиума. Уровень отделки и планировочные решения соответствуют общему стандарту вилл Бангтао: открытые гостиные-столовые, спальни с отдельными санузлами и придомовая территория, которая используется как полноценное жилое пространство, а не как второстепенный элемент.

Расположение в Бангтао, Пхукет

Бангтао формируется вокруг интегрированного курортного комплекса Laguna Phuket — гольф, система соединённых лагун, кластер отелей 5 звёзд и виллы вдоль каналов, которые задают курортный характер зоны. The Sanctuary находится в этом районе Бангтао, поэтому жителям доступны длинный песчаный пляж Бангтао, рестораны и поля для гольфа Laguna, а также полоса пляжных клубов и ресторанов вдоль Чернгталай. Южнее — пляж Сурин с более плотной ресторанной застройкой; севернее — более тихие участки побережья Лаян и Най Янг. Международная школа UWC Thailand находится примерно в 10 минутах езды, что важно для переезжающих семей, а аэропорт Пхукета — примерно в 15-20 минутах, что имеет значение как для владельцев, так и для арендаторов. Инфраструктура аренды и управления недвижимостью в Бангтао — агентства, обслуживание бассейна и сада, клининг — одна из наиболее развитых на острове, что практично для владельца, который часть года отсутствует.

Структура владения и для кого подходит проект

Как отдельно стоящий дом на тайской земле, The Sanctuary не продаётся по квоте фрихолда кондоминиумов; иностранные покупатели оформляют владение через тайскую компанию, которой принадлежит право фрихолда на землю, либо через зарегистрированный лизхолд на землю с фрихолдом на само строение. Перед покупкой стоит уточнить конкретную структуру и документы по выбранному дому у тайского юриста по недвижимости, поскольку условия могут отличаться от виллы к вилле в рамках одного проекта. The Sanctuary особенно подходит покупателю, который уже определился, что Бангтао — правильная база: из-за пляжа, школы, гольфа и ресторанной инфраструктуры, — и который хочет отдельный дом с бассейном, а не апартаменты в кондоминиуме, будь то план постоянного проживания, сезонный второй дом или дом, который сдаётся между визитами семьи. Для сравнения можно посмотреть актуальные предложения villa/house на продажу в Бангтао в этой же зоне.