Katalux Pool Super Villas

Katalux Pool Super Villas — это бутик-проект вилл с частными бассейнами на стадии строительства от застройщика Phuket9 Real Estate Development, расположенный в районе Карон — одном из наиболее сбалансированных и комфортабельных курортных районов Пхукета. Проект рассчитан на покупателей, которые ищут полноценный образ жизни в вилле без суеты Патонга и при этом хотят находиться в шаговой доступности от одного из лучших пляжей острова.

Katalux Pool Super Villas расположен в зоне Карон Хилл — возвышенном хребте между Кароном и Патонгом, который стал предпочтительным адресом для вилл с бассейном и резиденций с видом на море на юго-западном побережье Пхукета. С этой холмистой позиции многие объекты открывают частичный или полный вид на Андаманское море, оставаясь при этом в непосредственной близости от пляжа Карон и местной инфраструктуры.

Katalux Pool Super Villas реализуется застройщиком Phuket9 Real Estate Development — пхукетской девелоперской компанией с опытом реализации жилых проектов вилл и кондоминиумов на острове. Как объект на стадии строительства, проект открыт для покупателей, желающих зафиксировать юнит на раннем этапе жизненного цикла проекта.

Каждая вилла в Katalux Pool Super Villas спроектирована вокруг концепции жизни с частным бассейном — формата, который стабильно востребован как среди конечных пользователей, так и среди инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду в Пхукете. Планировки вилл максимально раскрывают связь внутреннего и внешнего пространства: просторные террасы, палубы у бассейна и тропическое озеленение создают атмосферу круглогодичного курортного проживания. Katalux Pool Super Villas подходит как для частного отдыха и постоянного проживания, так и для использования в качестве доходного актива на активном рынке аренды Пхукета.

Пляж Карон — один из самых протяжённых непрерывных пляжей Пхукета длиной около трёх километров. Расстояние от проектов на Карон Хилл до пляжа составляет примерно один-два километра: можно добраться пешком или на коротком отрезке пути на автомобиле. В отличие от Патонга, расположенного примерно в четырёх километрах к северу, Карон сохраняет значительно более спокойную атмосферу: здесь меньше баров и ночных заведений, больше экспатов с семьями и долгосрочных резидентов, а пляж редко бывает переполнен даже в высокий сезон.

К югу от Карона в двух-трёх километрах находятся Ката Бич и Ката Ной, предлагающие дополнительные варианты для обедов, пляжных клубов и водных видов спорта. На прибрежной полосе самого Карона расположены рестораны, кафе, массажные салоны и магазины повседневного спроса — всё это в шаговой доступности для жителей Katalux Pool Super Villas. До Пхукет Тауна — около двадцати минут на восток, до международного аэропорта Пхукета — примерно тридцать пять-сорок минут езды на север.

Для любителей дайвинга и водных видов спорта Карон является одним из лучших районов острова. Всемирно известные точки для погружений — Anemone Reef и Shark Point — доступны на скоростной лодке примерно за двадцать минут. В спокойный сезон (с мая по октябрь) бухта Карона подходит для сноркелинга и каякинга прямо с берега.

С инвестиционной точки зрения Карон обладает устойчивыми показателями для краткосрочной аренды. Близость к трёхкилометровому пляжу, семейный характер района и сравнительная редкость предложения частных вилл с бассейном на фоне обилия кондоминиумов формируют стабильный уровень заполняемости на платформах Airbnb и Booking.com. Виллы с бассейном в хорошо расположенных проектах Карона, как правило, обеспечивают конкурентоспособные ставки аренды в сутки. Валовая доходность от аренды хорошо расположенной недвижимости в Кароне в среднем составляет от пяти до семи процентов.

Что касается структуры владения: для иностранных покупателей, приобретающих виллу с земельным участком в Katalux Pool Super Villas, стандартным и юридически признанным вариантом в Таиланде является долгосрочная аренда земли — как правило, тридцать лет с правом продления ещё на тридцать лет. Граждане Таиланда или покупатели, действующие через надлежащим образом оформленную тайскую компанию, могут быть правомочны на оформление права собственности на землю в зависимости от типа свидетельства о праве собственности на конкретный участок.

Katalux Pool Super Villas — своевременная возможность для покупателей, стремящихся войти в рынок вилл Карон Хилл до завершения строительства. Обратитесь в наш отдел продаж, чтобы запросить актуальную информацию о доступности юнитов, планировках и полный пакет документации по проекту Katalux Pool Super Villas.