Строится · Чалонг, Пхукет

Elite Hillside Villas

Застройщик: Stone Estate Development Co., Ltd

22Объектов в проекте

2027Год постройки

4 спальни · 245 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски

WhatsApp Telegram

Elite Hillside Villas · текущая галерея, 20 фото01 / 20

О ПРОЕКТЕ

Elite Hillside Villas — жилой проект в туристической зоне Чалонг, разработанный компанией Stone Estate Development Co., Ltd. Комплекс предусматривает строительство 22 вилл класса люкс на склоне холма с панорамным видом на окрестности. Проект находится на стадии off-plan с ожидаемым завершением в 2027 году.

Вилла является основным типом жилого пространства в этом комплексе, что соответствует растущему спросу на приватное жильё в Чалонге. Текущее предложение включает активный листинг с ценой 13,9 млн батов, что отражает позиционирование проекта в премиальном сегменте рынка. Инфраструктура комплекса обеспечивает комфортное проживание: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и парковка для автомобилей входят в стандартный набор услуг. Такой уровень безопасности и удобств критичен для целевой аудитории — экспатов и инвесторов, ценящих приватность и надёжность.

Чалонг как туристическая зона предлагает баланс между близостью к пляжам, ресторанам и туристическим объектам и относительной отдалённостью от перегруженного центра Патонга. Район активно развивается как жилой, привлекая инвесторов, ищущих долгосрочного прироста стоимости. Вилла в этом районе подходит как для долгосрочного владения с возможностью ежегодной сдачи на туристическом рынке (краткосрочная аренда обеспечивает доходность 4-6% в сезон), так и для стратегической покупки под личное использование с потенциалом переквалификации в коммерческую недвижимость. Целевой покупатель — состоятельный иностранец или инвестор с горизонтом 5+ лет, ориентирующийся на стабильный рост цен в премиальном сегменте Чалонга и возможность генерировать дополнительный доход через сдачу в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта

01 /

Приезд и безопасность

Парковка
Охрана 24/7
Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿55/SqM

Обслуживание общих зон (CAM): ฿55/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет: Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование: Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.

Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Iconic Landmarks

Wat Chalong1,2 км

International Schools

Kinderville Nova International School Chalong1,2 км
Buds International School Phuket2,7 км
International School of Phuket (ISP)3,0 км

Parks

Tiger Park Phuket1,3 км
Phuket Botanic Garden2,0 км
Khlong Katha Reservoir2,4 км
Sea Monster Fishing Park Phuket2,4 км
Phuket Bird Park2,9 км

Malls & Souks

Market Village Phuket Chalong2,4 км

Zoos & Aquariums

Phuket Bird Park2,9 км

Museums

Snake Kingdom3,0 км

Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Elite Hillside Villas — FAQ покупателя

Где именно расположен Elite Hillside Villas?

Elite Hillside Villas находится на возвышенных склонах Чалонга на юге Пхукета. До Пхукет-Тауна около пятнадцати минут, до пляжей Ката и Карон двадцать — двадцать пять минут, до международного аэропорта Пхукета примерно тридцать пять — сорок минут. Статуя Биг Будда всего в пяти — десяти минутах вверх по склону.

Можно ли ещё купить объект в Elite Hillside Villas?

Это небольшой строящийся релиз с ограниченным числом показанных лотов, поэтому наличие быстро меняется и в любой момент проект может быть распродан. Оставшиеся варианты часто предлагаются по вторичке или списку ожидания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить статус и рассмотреть подходящие виллы в Чалонге.

Могут ли иностранцы владеть виллой здесь?

Иностранные покупатели обычно оформляют здание во фрихолд плюс зарегистрированную аренду земли на тридцать лет с продлением — это стандартная схема для landed-недвижимости в Таиланде. После решения Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года о номинальных схемах критично важны прозрачные договоры и независимая юридическая консультация до покупки.

Каково жить в районе Чалонг?

Чалонг — обжитой жилой район, популярный у постоянных экспатов и дайверов. Залив Чалонг и пирс — центр дайвинга и парусного спорта острова, а сам район известен велнесом: лагеря муай-тай, йога-студии и залы кроссфита. Супермаркеты, клиники и рестораны закрывают повседневные нужды круглый год.

Elite Hillside Villas рядом с пляжем?

Проект не находится на первой линии: это жилой хиллсайд-проект в Чалонге, в глубине от побережья. Ближайшие пляжи для купания, Ката и Карон, примерно в двадцати — двадцати пяти минутах езды за холмом, а залив Чалонг и его пирс служат для лодок и дайвинга, а не для пляжного отдыха.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Elite Hillside Villas?

Да — сейчас в Elite Hillside Villas 1 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Каковы цены в ЖК Elite Hillside Villas?

Объявления в Elite Hillside Villas начинаются от ฿14.0M. Свяжитесь с нашей командой для полного списка доступных юнитов и актуальных цен.

Выберите квартиру в ЖК Elite Hillside Villas

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Сортировка

Показано 1 из 1 · 1 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности: Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца: SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды: Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора: Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

1 активное объявление на вторичке

от ฿14M

฿13 990 000
4 спальни · 245 м²
Вилла · Этаж уточняется · 4 сануз.
Иностранная собственность · ฿57 102 / м²
ID 5363252Подробнее ↗

ФОТО

Примеры отделки

10 фото

Презентация проекта

19 фото

РАЙОН

Чалонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Чалонг →

ЗАСТРОЙЩИК