Сдан · Карон, Пхукет

Q Conzept Condominium

Застройщик: Q Conzept Condominium

695 м до пляжа Ката · 1,0 км до пляжа Kata Community ParkПоказать на карте

45Квартир в комплексе
3 200м²Площадь проекта
2Корпусов
7Этажей
2017Год постройки

2 спальни · 95–150 м²

Доступные предложения

Нет предложений

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
Q Conzept Condominium 1
Q Conzept Condominium 2
Q Conzept Condominium 3
Q Conzept Condominium 4
Q Conzept Condominium 5
Q Conzept Condominium 6
Q Conzept Condominium 7
Q Conzept Condominium 8
Q Conzept Condominium 9
Q Conzept Condominium 10
Q Conzept Condominium · текущая галерея, 10 фото01 / 10

О ПРОЕКТЕ

Q Conzept Condominium — жизнь у моря в Кароне, Пхукет

Q Conzept Condominium — это готовый кондоминиум с фрихолдом, расположенный в Кароне на западном побережье Пхукета, в одном из самых обжитых пляжных районов острова. Пляж Карон тянется примерно на три километра мягкого белого песка и предлагает более спокойную, семейную атмосферу, чем соседний Патонг, оставаясь при этом полностью с ним связанным. Патонг находится примерно в пятнадцати минутах к северу, а Ката — около пяти минут к югу, поэтому Q Conzept Condominium расположен в удобной близости к самым известным бухтам, ресторанам и пляжным клубам западного берега.

Расположение и образ жизни в Кароне

Жизнь в Q Conzept Condominium означает прямой доступ к сложившемуся курортному району, который привлекает гостей круглый год. Смотровая площадка Карон открывает широкую панораму на Кату, Карон и Андаманское море, а парк динозавров Dino Park, множество ресторанов, кафе и рынков делают район оживлённым без интенсивной ночной жизни Патонга. До города Пхукет с банками, больницами и местными рынками около двадцати минут, а до международного аэропорта Пхукета примерно сорок — сорок пять минут на машине. Зона у пляжа насыщена кондоминиумами, а виллы на склонах выше предлагают вид на море, поэтому покупатель может выбрать между пешей доступностью малоэтажной застройки и приватностью на возвышенности.

Право собственности и профиль покупателя

Как кондоминиум, Q Conzept Condominium позволяет иностранным покупателям владеть юнитами в полном фрихолде в рамках стандартной 49-процентной иностранной квоты, установленной Законом Таиланда о кондоминиумах. Оставшаяся доля может принадлежать гражданам Таиланда и компаниям с тайским большинством. После решения Верховного суда 4655/2566 от 18 марта 2025 года, подтвердившего усиленный контроль за номинальными схемами, владение кондоминиумом во фрихолде остаётся наиболее прозрачным и юридически защищённым путём для иностранного покупателя, которому важен чистый титул. Именно поэтому готовый, полностью оформленный кондо в обжитой зоне особенно интересен зарубежным собственникам.

Почему Карон сохраняет привлекательность

Устойчивый интерес к Карону строится на простых основаниях: протяжённая защищённая береговая линия, ограниченный запас земли рядом с песком и стабильный круглогодичный туристический поток из региональных и дальних рынков. Владельцам, желающим сдавать юнит, здесь доступны обе модели — краткосрочная курортная аренда и долгосрочная жилая аренда, что поддерживается устойчивым спросом гостей и репутацией района как семейного. Приобретённый как личная база для отдыха или дом на западном побережье, Q Conzept Condominium предлагает обустроенный, хорошо обслуживаемый адрес в одной из самых узнаваемых пляжных зон Пхукета.

Смотрите другие варианты в этом районе: Кондо на продажу в Кароне.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

6удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
04 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: Self-Managed
Обслуживание общих зон (CAM)
Self-Managed. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Каронkaron·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • SC Plaza168 м
  • Karon Night Market2,6 км
  • Karon Avenue2,9 км

Parks

  • Dino Park Mini Golf363 м
  • Kata Beach Community Park1,0 км
  • Khlong Bang La Park1,8 км
  • Karon Park3,0 км
  • Tiger Park Phuket3,4 км
  • Phuket Botanic Garden3,8 км

Beaches

  • Kata Beach695 м

Panoramic Views

  • Kata Noi Viewpoint1,1 км

Iconic Landmarks

  • Karon Beach2,1 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Q Conzept Condominium — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть юнитом в Q Conzept Condominium?

Да. Как кондоминиум, Q Conzept Condominium позволяет иностранцам владеть юнитами в полном фрихолде в рамках 49-процентной иностранной квоты по Закону Таиланда о кондоминиумах. Оставшаяся доля принадлежит гражданам Таиланда или компаниям с тайским большинством, поэтому фрихолд-кондо остаётся самым прозрачным путём для зарубежного покупателя.

Насколько близко Q Conzept Condominium к пляжу Карон?

Пляж Карон находится в нескольких минутах ходьбы или езды от Q Conzept Condominium и тянется примерно на три километра вдоль западного побережья Пхукета. Кондоминиум расположен в центре Карона — спокойного семейного курорта между оживлённым Патонгом в пятнадцати минутах к северу и Катой примерно в пяти минутах к югу.

Является ли Q Conzept Condominium готовым и оформленным?

Q Conzept Condominium — это готовый, полностью оформленный объект. Поскольку строительство завершено, покупатель может осмотреть конкретный юнит, проверить его состояние и оформить право в земельном офисе без ожидания сдачи, что подходит тем, кому нужна готовая база на западном побережье в обжитой части Карона.

Что находится рядом и как далеко аэропорт?

Международный аэропорт Пхукета находится примерно в сорока — сорока пяти минутах езды от Q Conzept Condominium, а до города Пхукет с банками, больницами и рынками около двадцати минут. Рядом расположены смотровая площадка Карон с видом на Андаманское море, парк динозавров Dino Park и заведения Карона и Каты.

Можно ли сдавать юнит в Q Conzept Condominium в аренду?

В Кароне работают обе модели — краткосрочная курортная и долгосрочная жилая аренда, что поддерживается стабильным круглогодичным туризмом и репутацией района как семейного. Владельцы Q Conzept Condominium могут выбрать любой подход исходя из своих целей, используя готовый фрихолд-кондо в обжитой пляжной зоне с ограниченной землёй у моря.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Q Conzept Condominium?

Да — сейчас в Q Conzept Condominium 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Q Conzept Condominium?

Актуальные предложения в Q Conzept Condominium — от ฿11.0M до ฿18.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК Q Conzept Condominium

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 3 из 3 · 3 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

3 активных объявления на вторичке

от ฿11M

РАЙОН

Карон

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Карон →

ЗАСТРОЙЩИК

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАРОН

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ