Апартаменты 2BR в ЖК Pearl Of Naithon · Саку · Вид на бассейн

Проект Pearl Of Naithon работает по отельной системе управления: на территории ресторан, общий бассейн, джакузи, фитнес, бар и клубхаус. 24-часовая охрана, видеонаблюдение, парковка и сауна обеспечивают стандарты гостеприимства. Это критически важно для STR-модели: отельный менеджмент означает, что хозяин может доверить управление арендой профессионалам, а комплекс гарантирует постоянный приток гостей через встроенную систему букинга.

Для инвестора в краткосрочную аренду это особенно привлекательно: Най Янг находится в 3,3 км от аэропорта Пхукета (по данным листинга) — самое короткое расстояние от взлётно-посадочной полосы до пляжа на острове. Это создаёт стабильный спрос на transit-гостей, авиа-экипажей и деловых путешественников в ноябре—марте. Плюс — пляж Най Янг подходит и для семейного отдыха благодаря спокойной воде. Объект лучше всего работает как STR-актив через hotel-licensed программу комплекса, где gross yield может достигать 6—9% при хорошей окупаемости осенне-зимнего сезона. Вторая опция — предложение оригинального продавца купить соседние апартаменты (2- и 3-спальные) позволяет масштабировать портфолио арендных единиц в рамках одного проекта и одного менеджмента.