1 / 15

Апартаменты студия в ЖК 6th Avenue Surin · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 2 650 000

ID 1222588

Choeng Thale · surin · Condo

Студия1 · сан27 м²2 / 8 этаж2016 · год฿ 98 148 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК 6th Avenue Surin · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Студия в 6th Avenue Surin — это редкая возможность владеть недвижимостью на иконическом пляже Пхукета. Сурин занимает узкую, но максимально престижную полоску западного побережья между Камалой и Бангтао. Этот пляж ассоциируется с локацией Amanpuri (1988), The Surin и Twinpalms — якорями премиум-сегмента, которые определили репутацию зоны. Объект расположен в 0,6 км от пляжа (по данным листинга) — это 7–10 минут пешком или короткая поездка на байке через центр Сурина с его ресторанами и бутиками.

Студия площадью 27 кв.м на втором этаже с балконом, видом на сад и полной мебелью. Оснащена телевизором и микроволновкой. Компактная планировка без отделения спальни типична для краткосрочной аренды: такие юниты доминируют на Airbnb в аналогичных проектах Пхукета и удобны для одиночных путешественников и пар.

6th Avenue Surin — отельно управляемый проект от Ocean Group Asia с полным набором удобств для инвестора: коммунальный бассейн, тренажёрный зал, 24/7 охрана, видеонаблюдение, парковка, ресепшн, коворкинг и трансферный шаттл. Проект завершён и готов к генерации дохода. Leasehold-собственность (проверь условия продления — Верховный суд Таиланда отменил прежнюю схему 30+30+30; уточни сроки с юристом перед сделкой).

Объект подходит инвестору в краткосрочную аренду (STR) с фокусом на Сурин. Тонкий объём рынка означает более высокую цену за кв.м, чем в соседних Бангтао или Камале, но и конкурирующего предложения меньше. Сурин привлекает состоятельных путешественников, пары на honeymoon и краткие корпоративные визиты — спрос более избирательный, чем в пляжных массовых зонах, но стабилен. Аренда через hotel management снимает админ-нагрузку; отель действует круглый год. Риск: leasehold требует уточнения остаточного срока и условий продления; перед покупкой обязателен юридический аудит. До аэропорта Пхукета — 25 минут; это удобно для трансферов гостей.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
27 м²
Этаж
2 / 8
Цена за м²
฿ 98 148/ м²
Право собственности
Leasehold

СпальниСтудия
Санузлы1
Площадь27 м²
Этаж2 / 8
Цена за м²฿ 98 148/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony Microwave TVBalconyMicrowaveTV

ВИДЫ

Garden View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedCommunal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingReception / Lobby AreaCo-Working Space / Meeting RoomCommunal Garden AreaBack Up GeneratorsShuttle Bus

О КОМПЛЕКСЕ