1 / 9

Апартаменты студия в ЖК VIP Venus Karon · Карон

฿ 3 200 000

ID 1920695

Karon · karon · Condo

Студия1 · сан24 м²4 / 8 этаж2026 · год฿ 133 333 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК VIP Venus Karon · Карон — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Карон — южный берег с самым длинным пляжем Пхукета. 3,5 км белого песка, который знают как «скрипящий» за особую консистенцию. Тише Каты, несравнимо спокойнее Патонга, но с достаточной туристической базой: Hilton Arcadia, выросшие в последние три года курортные и гастро-клубы. Район держит баланс между приватностью и инфраструктурой — малая плотность барных зон означает не скуку, а защиту от ночного шума. Именно сюда приходят travellers, ищущие квартал для жилья, а не фотосессий.

VIP Venus Karon — бутик-проект 2026 года, 8 этажей, 24 единицы. Студия на 4-м этаже, 24 кв.м, полностью обставлена. Два балкона с видом на озеленённый сквер комплекса, горы на дальнем плане. Открытые виды (нет закрытых соседей напротив). Одна ванная комната с душевой кабиной. Кухонный уголок интегрирован в гостиную — стандарт для студий этого ценового сегмента.

Проект включает: бассейн общего пользования (редкость для студийных комплексов в Карона), гимнастический зал, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковка для автомобилей. Застройщик VIP Thailand работает на острове с 2010-х годов, известен надёжностью in-house управления. До пляжа 1,8 км (по данным листинга) — 5–7 минут на велосипеде, 10–12 минут ходьбой.

Для long-stay сезонника с бюджетом ≤฿3–4M VIP Venus — окно возможности. Иностранная квота свободна (Foreign Ownership). Студии в Карона занимают нишу между переполненным Патонгом и дорогущей Катой. Ликвидность вторички ниже, чем у соседей, но это компенсируется спросом на долгосрочную аренду (70–75% занятости в сезон) среди цифровых номадов и сезонников 40+, ценящих атмосферу. Краткосрочная аренда (STR через OTA) возможна, но студии в Карона работают медленнее, чем в Патонге: ожидай 5–7% брутто-дохода, реалистичнее 4–5% net после налогов и сборов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
24 м²
Этаж
4 / 8
Цена за м²
฿ 133 333/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

СпальниСтудия
Санузлы1
Площадь24 м²
Этаж4 / 8
Цена за м²฿ 133 333/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony

ВИДЫ

Mountain ViewPark ViewUnblocked Open ViewNature View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal Pool Communal Gym 24H Security CCTV (Video Surveillance) Car ParkingCommunal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car Parking

О КОМПЛЕКСЕ