Вилла 6BR · Вид на море
Патонг · Вилла
Размещено: сент. 2024
ОПИСАНИЕ
О недвижимости
Патонг — эпицентр туристического спроса Пхукета: бухта в 3 км от западного побережья, круглогодичный поток туристов и экспатов, активная ночная жизнь и инфраструктура на уровне Силанга или Бангкока. Это основное преимущество для STR-инвестора, но требует трезвого расчёта доходности: брутто 9—12% по рыночным данным, net 3.5—5.5% после OTA, управления, CAM и 25—30% простоя.
Данная вилла — трёхуровневая планировка на склоне: 6 спален с en-suite ванными, каждая с приватным выходом, панорамные террасы на морском виде, закрытую кухню в западном стиле. Главная фишка: приватный бассейн 11×6 м (ориентировочно) с видом на горизонт и частичным морским видом, ландшафтный сад, парковка под навесом. Полная меблировка, WiFi, стиральная машина, кондиционеры — объект ready-to-rent или готов к немедленному использованию.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Основные характеристики
Спальни
6 · спСанузлы
7Площадь
928 м²Участок
1550 м²Этаж
3Цена за м²
฿ 161 638/ м²Право собственности
Company
Спальни
6 · спСанузлы
7Площадь
928 м²Участок
1550 м²Этаж
3Цена за м²
฿ 161 638/ м²Право собственности
Company
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
Аренда этого объекта
Вилла 6BR в районе Патонг на Пхукете сдаётся в долгосрочную аренду за ฿1 300 000 в месяц по стандартному договору на 12 месяцев. Свободен сейчас. Коммунальные услуги оплачиваются сверху по счётчикам — это общая практика на острове.
- Ставка в месяц
- ฿1 300 000/мес
- Контракт
- 12 месяцев (стандарт)
- Доступность
- Свободен сейчас
- Меблировка
- Fully Furnished
Похожие в долгосрочную аренду
- Вилла 5BR в комплексе Botanica Bangtao Beach (Phase 5) · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн฿1 300 000/мес
- Вилла 5BR в комплексе Laemsingh Villas · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море฿1 200 000/мес
- Вилла 6BR · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн฿1 500 000/мес
- Вилла 7BR · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн฿1 500 000/мес
- Вилла 6BR в комплексе Katamanda · Карон · Вид на море฿1 500 000/мес
- Вилла 5BR в комплексе Manick Hillside · Си Сунтон · Вид на бассейн฿1 500 000/мес
ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF
Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.
СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ
Ответ в течение часа в рабочее время.
ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА
ВИДЫ
ОБ ОБЪЕКТЕ
Об этом объекте
Право
CompanyМеблировка
С мебельюЖивотные
Разрешены
- ПравоCompany
- МеблировкаС мебелью
- ЖивотныеРазрешены
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЧТО РЯДОМ
Museums
- 9 Art Gallery554 м
- Arts Corner Phuket3,6 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen611 м
Malls & Souks
- Jungceylon705 м
- Malin Plaza Market1,9 км
Beaches
- JB Sunset Beach1,2 км
- Freedom Beach3,9 км
Parks
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,2 км
- Phuket Wake Park4,6 км
- Khlong Katha Reservoir4,9 км
- Karon Park5,2 км
Zoos & Aquariums
- Tiger Kingdom - Phuket3,2 км
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Может быть интересно
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
FAQ покупателя
Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Патонг?
Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.
Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Патонг?
Сейчас этот объект выставлен за ฿150M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.
Какая планировка у этого объекта (вилла)?
Этот объект — 6 спален и 928 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.
Сколько стоит снять этот объект (вилла) в районе Патонг?
Ставка — ฿1 300 000 в месяц по стандартному для Пхукета договору на 12 месяцев. Это плата за аренду: электричество, вода и интернет оплачиваются сверху по счётчикам. Актуальную ставку и состав меблировки уточните у нашей команды до подписания.
Когда этот объект (вилла) освободится?
Объект свободен сейчас. Долгосрочный договор обычно начинается в течение одной-двух недель после согласования — после внесения депозита и приёмки по описи. Сообщите желаемую дату заезда, мы согласуем её с собственником.