1 / 18

Дом 15BR · Вид на море

฿ 80 000 000

ID 1974495

Патонг · Дом

Размещено: нояб. 2024

15 · сп15 · сан500 м²3 этажей฿ 160 000 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Комплекс расположен в тихой локации Патонга, вдали от эпицентра ночной жизни. 3460 кв.м земли (2 раи 65 ват) зарегистрированы как фригольд на 10 отдельных Chanote-титулов, принадлежащих тайским компаниям и индивидуальным владельцам. Один собственник управляет имуществом 23 года — это означает стабильную историю управления и отлаженные процессы.

В составе комплекса: 4 отдельностоящих дома, 1 вилла и 2 апартамента с приватными бассейнами и садами (общая жилая площадь 500 кв.м, 15 спален и 15 ванных), плюс 9 апартаментов для краткосрочной и долгосрочной сдачи. Всё недвижимое имущество полностью меблировано. Объекты имеют панорамные виды: морской горизонт, город, горы, частные водопады и необстроенные перспективы. Каждое строение оснащено приватным бассейном, террасой, крытой парковкой и открытым салой для наружных обедов.

Инфраструктура комплекса включает 24/7 охрану, водоснабжение высокого давления и дорогу с правом сервитута (Servitude). Животные разрешены. Дорога до главного морского побережья — менее 3 км, эвакуация в аэропорт HKT — 35–50 минут. В 25 минутах отсюда расположена зона Бангтао с причалами и мариной. Окружение: школы, торговые центры, медицинские учреждения в шаговой доступности.

Этот актив подходит для инвестора, ищущего портфельное управление с микс-доходностью: часть строений можно сдавать на краткосрочную аренду (Airbnb, booking.com, агентства), часть — на долгосрочную (LTR) или использовать под личное проживание и гостеприимство. Владение через тайскую компанию позволяет сохранять контроль при избежании некоторых ограничений иностранца. Комплекс может быть продан как единое целое или отдельными лотами по индивидуальной стоимости. Структура данных — 10 Chanote-титулов — требует профессионального юридического сопровождения при трансакции.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
15 · сп
Санузлы
15
Площадь
500 м²
Участок
3460 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 160 000/ м²
Право собственности
Thai Ownership

Спальни
15 · сп
Санузлы
15
Площадь
500 м²
Участок
3460 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 160 000/ м²
Право собственности
Thai Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Собственный бассейнДоступ к бассейнуСобственный садЛаунж у бассейнаТеррасаКрытая парковкаБалконСала (беседка)

ВИДЫ

Вид на мореВид на горыВид на городВид на бассейнВид на садОткрытый видВид на природуВид на горизонт

ОБ ОБЪЕКТЕ

Об этом объекте

Право
Thai Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Разрешены

ПравоThai Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Museums

9 Art Gallery554 м
Arts Corner Phuket3,6 км

Sports & Events Venues

Patong Boxing Stadium Sainamyen611 м

Malls & Souks

Jungceylon705 м
Malin Plaza Market1,9 км

Beaches

JB Sunset Beach1,2 км
Freedom Beach3,9 км

Parks

Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong2,2 км
Phuket Wake Park4,6 км
Khlong Katha Reservoir4,9 км
Karon Park5,2 км

Zoos & Aquariums

Tiger Kingdom - Phuket3,2 км

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (дом) в районе Патонг?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (дом) в районе Патонг?

Сейчас этот объект выставлен за ฿80M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (дом)?

Этот объект — 15 спален и 500 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.