1 / 11

Апартаменты 1BR в ЖК Ocean Breeze · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 5 900 000

ID 1991326

Choeng Thale · surin · Condo

1 · сп1 · сан76 м²2 / 3 этаж2007 · год฿ 77 632 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Ocean Breeze · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Ocean Breeze расположен в Choeng Thale, в самом сердце комплекса Laguna — крупнейшего туристического и жилого кластера северного Пхукета. Зона известна пляжами Банг Тао и Лаян протяжённостью более 8 км, что обеспечивает стабильный туристический спрос круглый год. До аэропорта Пхукета 25 минут на машине, что критично для гостей и инвесторов.

Эта 1-спальная квартира занимает 76 кв.м с полной меблировкой и двумя балконами. Планировка открытая: жилая зона, кухня и спальня с ванной en-suite расположены логично для максимума функциональности. Виды охватывают озеро комплекса, сад, бассейн и горы — панорама меняется в течение дня. Второй этаж трёхэтажного дома обеспечивает хороший баланс между доступностью лифта и приватностью от суетливых зон.

Проект имеет отельное управление (Hotel Managed), что означает возможность регистрации единицы в инвентаре гостиницы для краткосрочной сдачи (Airbnb, Booking, Agoda). Инфраструктура комплекса типична для премиум-резорта: общий бассейн, фитнес-центр, детская игровая зона, охрана 24/7, паркинг и ухоженный сад. CAM и maintenance включены в обслуживание объекта.

Для STR-инвесторов этот объект работает в зоне с высокой окупаемостью: Choeng Thale и Laguna фиксируют 6–8% gross yield на 30-day rentals благодаря постоянному потоку корпоративных гостей, туристов и переселенцев. Собственность — leasehold (обычный срок 30 лет с возможностью продления), что не препятствует ОТА-управлению. Близость к общей инфраструктуре (рестораны, магазины Big C, школа UWC Thailand в 20 минутах) делает объект привлекательным и для долгосрочного проживания семей экспатов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
76 м²
Этаж
2 / 3
Цена за м²
฿ 77 632/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь76 м²
Этаж2 / 3
Цена за м²฿ 77 632/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony

ВИДЫ

Lake ViewMountain ViewPool ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedCommunal PoolCommunal GymClubhouse24H SecurityIndoor Kids ZoneCar ParkingReception / Lobby AreaCommunal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Ocean Breeze
Застройщик
Ocean Breeze
Район
Choeng Thale
Здание
Building 3
Корпуса
9
Этажей
3
Юнитов
50
Год сдачи
2007
Площадь проекта
12 808 м²
CAM
฿ 10 155/ м² · ฿ 846/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектOcean Breeze
ЗастройщикOcean Breeze
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding 3
Корпуса9
Этажей3
Юнитов50
Год сдачи2007
Площадь проекта12 808 м²
CAM
฿ 10 155/ м² · ฿ 846/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalesurin·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Choeng Thale Beach810 м
Laguna Beach1,7 км
Bang Tao Beach2,8 км
Nai Thon Beach4,4 км

Museums

Napas Art Gallery2,7 км
The Living Arts Gallery Phuket4,4 км
Peranakan Phuket Museum4,6 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall3,6 км
Porto de Phuket3,9 км

Parks

Buterfly park3,7 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,5 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale4,5 км

฿ 5 900 000

32 m² · 0 BR