1 / 27

Вилла 4BR в комплексе Ayara Surin · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 62 000 000

ID 2001039

Choeng Thale · Сурин · Вилла

Размещено: янв. 2025

4 · сп4 · сан430 м²3 этажей2002 · год฿ 144 186 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Вилла расположена в Ayara Surin — одном из немногих проектов премиум-сегмента на Сурине, культовом 1,5-км пляже западного Пхукета между Бангтао и Камалой. Район славится анклавом высокопрофильных гостей и резидентов: рядом Amanpuri (1988), Twinpalms, The Surin. Пляж Сурин остаётся одним из самых узнаваемых на острове благодаря качеству песка и закату на запад.

Объект — трёхэтажная конструкция площадью 430 кв.м на участке 1120 кв.м. Четыре спальни en-suite, каждая с собственной ванной. На участке — приватный бассейн с видом на море, rooftop terrace (для sunrise viewing), private garden, outdoor showers. Все комнаты ориентированы на панорамные виды: морской горизонт, склоны холмов, сад. Полностью обставлена и оборудована.

Управление — через отельную систему комплекса Ayara. Это значит 24/7 охрана, CCTV, техническое обслуживание, уборка по запросу. Для инвестора это критично: villa-management в Сурине встречается редко; большинство объектов требуют личного администрирования или private FM. Здесь модель близка к 5-звёздному resort — гостевые дома работают круглый год с минимальными издержками хозяина.

Фирменное право (Foreign Ownership, не leasehold земли) делает объект привлекательным для дальнейшей перепродажи на международном рынке. Район Сурина по-прежнему притягивает UHNW-семьи из Бангкока, Сингапура, Гонконга — как второе жилье или долгосрочную базу. STR (Airbnb/Booking) на пляжных виллах Сурина демонстрирует устойчивый спрос на высокий чек: 4BR oceanfront villa стартует от $200–250/ночь в low season и $400–600 в peak. Объект в структурированном управлении Ayara может показать среднюю occupancy 55–65% при правильной ценообразовании, что даст стабильный annual return для lifestyle-инвестора, ищущего совмещение личного пользования и доходности.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
4 · сп
Санузлы
4
Площадь
430 м²
Участок
1120 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 144 186/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
4 · сп
Санузлы
4
Площадь
430 м²
Участок
1120 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 144 186/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 4BR в комплексе Ayara Surin · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Первая линия у пляжаПервая линия у океанаСобственный бассейнДоступ к бассейнуТерраса на крышеСобственный садДоступ в садТеррасаКрытая парковкаУличный душ

ВИДЫ

Вид на мореВид на горыВид на бассейнВид на садОткрытый видВид на природуВид на закатВид на восход

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемОбщий бассейнДжакузиОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаРесепшн / лобби

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Ayara Surin
Район
Choeng Thale
Юнитов
48
Год сдачи
2002
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Разрешены

ПроектAyara Surin
РайонChoeng Thale
Юнитов48
Год сдачи2002
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalesurin·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Surin Beach470 м
Cape Singh Beach758 м
Kamala Beach1,9 км
Bang Tao Beach3,4 км

Malls & Souks

The Plaza Surin489 м
Porto de Phuket3,3 км
Boat Avenue Mall3,4 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,8 км

Parks

Phuket FantaSea2,0 км
Buterfly park2,9 км
Green Elephant Sanctuary Park3,0 км
Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,1 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Laguna Village Residences Phase 2 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 62 000 000

504 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе Sai Taan Villas · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 62 000 000

350 m² · 4 BR

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Sai Taan Villas · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 63 000 000

430 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Sai Taan Villas · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 63 000 000

430 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе Laguna Homes · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 60 000 000

689 m² · 4 BR

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Laguna Village Townhome · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 60 000 000

640 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 5BR в комплексе Lakewood Hills Villa · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 64 000 000

705 m² · 5 BR

CHOENG THALE

Вилла 3BR в комплексе Akra Collection Layan 2 · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 59 118 947

467 m² · 3 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Сурин?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Сурин?

Сейчас этот объект выставлен за ฿62M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 4 спальни и 430 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.