1 / 7

Апартаменты студия в ЖК Utopia Dream U2 · Раваи · Вид на море

฿ 3 000 000

ID 5766823

Rawai · Най Харн · Апартаменты

Размещено: окт. 2025

Студия1 · сан27 м²7 / 8 этаж2024 · год฿ 111 111 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Студия находится в уникальной локации Най Харна — защищённой бухте между мысом Promthep и скальным образованием, где вода остаётся спокойной даже в сезон. До пляжа 800 м (по данным листинга), что даёт доступ к купанию круглый год, в отличие от более открытых зон северного побережья. Это район выбирают европейские пенсионеры, семьи с малышами и владельцы кафе; digital nomad здесь меньше, чем в Раваи, но база есть.

Сама студия: 27 кв.м на 7-м этаже, полностью меблирована, все сантехника и бытовая техника установлены согласно дизайну showroom. Вид на море, горы и город одновременно (частичный морской вид), доступ к крытой парковке и бассейну комплекса на крыше. Комплекс завершён, handover запланирован на ноябрь 2025.

Utopia Dream U2 — это жилой комплекс с инфраструктурой lifestyle: кровля-бассейн, спа, онсен, co-working, мини-кинотеатр, детская зона, ресторан на территории, 24/7 охрана и видеонаблюдение. Формат leasehold предусматривает долгосрочное владение с правом передачи; студии в этом сегменте активно берут на краткосрочную аренду (STR 30-day через OTA), так как Най Харн стабилен летом и осенью с занятостью 65-75% в пик.

Для инвестора: студия подходит под LTR (долгосрочная аренда у экспатов и пенсионеров) или STR (в меньших объёмах, чем Патонг, но с устойчивым спросом). Близость к пляжу и полная меблировка снижают барьер входа для краткосрочного сдачи. Район развивается консервативнее, чем Раваи, но это предсказуемость. До Headstart International School — примерно 35 минут, что не критично для студийного сегмента. Ближайшие супермаркеты, кафе, спасатели и базовая медицина — в шаговой доступности от пляжа.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
27 м²
Этаж
7 / 8
Цена за м²
฿ 111 111/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
27 м²
Этаж
7 / 8
Цена за м²
฿ 111 111/ м²
Право собственности
Лизхолд

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК Utopia Dream U2 · Раваи · Вид на море — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Pool Access Covered ParkingДоступ к бассейнуКрытая парковка

ВИДЫ

Вид на мореВид на горыЧастичный вид на мореВид на городВид на бассейнВид на садОткрытый видВид на природуВид на горизонт

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Ресторан на территорииОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаСпаРесепшн / лоббиОнсэнКоворкинг / переговорнаяМини-кинотеатрОбщий сад

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Utopia Dream U2
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
UTOPIA CORPORATION CO LTD
Район
Rawai
Корпуса
4
Этажей
8
Юнитов
595
Год сдачи
2024
Площадь проекта
17 600 м²
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 350/ мес ·
Право
Лизхолд
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектUtopia Dream U2
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикUTOPIA CORPORATION CO LTD
РайонRawai
Корпуса4
Этажей8
Юнитов595
Год сдачи2024
Площадь проекта17 600 м²
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 350/ мес ·
ПравоЛизхолд
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawainai-harn·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

International Schools

Rawai Park Language School699 м

Parks

Rawai Park736 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park1,2 км

Beaches

Nai Han Beach1,1 км
Rawai Beach1,3 км
Yanui Beach1,5 км

Museums

Kampon art gallery1,2 км
Rawai Art Village1,6 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint1,3 км
Promthep Cape2,0 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,5 км

Iconic Landmarks

Promthep Cape2,0 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

RAWAI

Апартаменты студия в ЖК Utopia Dream U2 · Раваи · Вид на море

฿ 3 000 000

27 m² · 0 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Nai Harn Beach Condominium · Раваи · Вид в сад

฿ 2 990 000

37 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Rawai Beach Condo · Раваи · Вид на бассейн

฿ 2 990 000

37 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Utopia Loft · Раваи · Выход к бассейну

฿ 2 900 000

37 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Nai Harn Beach Condominium · Раваи

฿ 2 850 000

37 m² · 1 BR

RAWAI

Апартаменты студия в ЖК Utopia Loft · Раваи · Вид на бассейн

฿ 3 150 000

37 m² · 0 BR

RAWAI

Апартаменты студия в ЖК Utopia Dream U2 · Раваи · Вид на бассейн

฿ 3 200 000

30 m² · 0 BR

RAWAI

Апартаменты 1BR в ЖК Rawai Beach Condominium · Раваи · Вид в сад

฿ 2 800 000

36 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (апартаменты) в районе Раваи?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (апартаменты) в районе Раваи?

Сейчас этот объект выставлен за ฿3M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (апартаменты)?

Этот объект — планировку студии и 27 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.