1-спальная студия кондо Карон Пхукет вид на море

Управление отельного типа: круглосуточная охрана с видеонаблюдением, бассейн, фитнес, детская зона, паркинг, ресепшн. Maintenance включен в счет собственника. Право собственности — лизхолд (leasehold), долгосрочный договор аренды земли с возможностью продления; срок уточняй на месте, так как июльское решение Верховного суда изменило процедуру переоформления (Section 540 ГК Таиланда).

Для кого: цифровой кочевник на средний бюджет, инвестор в краткосрочный rental без капитальных средств на виллу, или долгоживущий сезонник (ноябрь–март), который готов платить тише Каты, но не может себе позволить фреххолд-виллу на склоне. Валовый доход STR в Карон держится в диапазоне 5–7% (сезон выше, межсезонье слабее); занятость в пик 70–75%. Лизхолд-кондо в этом ценовом сегменте менее ликвиден чем фреххолд, но переквалифицируется в долгоживущую аренду легче, чем виллы.