1 / 27

Пентхаус 2BR в ЖК The Residence Phuket · Раваи · Вид на море

฿ 40 000 000

ID 5964717

Rawai · rawai · Penthouse

2 · сп2 · сан200 м²5 / 6 этаж2024 · год฿ 200 000 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Пентхаус 2BR в ЖК The Residence Phuket · Раваи · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Residence Phuket расположен в Раваи — южном полуострове острова, где тихая атмосфера и устойчивый спрос долгосрочных арендаторов (digital nomads, пенсионеры-экспаты, давние жители) преобладают над туристической суетой. Самый известный закат острова видно с мыса Промтеп, в 15 минутах отсюда; Най Харн — один из лучших пляжей Пхукета — находится в 1 км по данным листинга.

Этот 2-спальный пентхаус занимает 5-й этаж 6-этажного комплекса и предлагает 200 кв.м жилого пространства с приватной террасой. Главное отличие — интегрированная система умного дома: автоматизация освещения, климат-контроля, безопасности работает через приложение в телефоне. Две спальни с ванными комнатами (en-suite), высокое качество отделки, полная меблировка — объект готов к немедленному проживанию. Вид на море с террасы усиливает привлекательность.

Комплекс предоставляет комплексное управление: 24-часовая охрана, видеонаблюдение, закрытая парковка, спа-услуги (сауна, паровая баня), велодорожка. Инфраструктура района развита для экспатского проживания: больница Phuket International Hospital в 20 минутах, детские сады ABC Nursery и Growing Minds Phuket, Rawai Progressive International School (Монтессори, возраст 3–12 лет). Big C и местный рынок в 10–15 минутах на машине.

Для долгосрочной аренды (LTR) этот профиль выигрывает: стабильный спрос от 30-day и выше (семьи, пенсионеры, удалённые работники) гарантирует занятость круглый год. Иностранная квота подтверждена; форма собственности позволяет нерезидентам владеть объектом на условиях местного законодательства (Закон о кондоминиумах B.E. 2522, Section 19). Лучший выбор в бюджете до 3–4 млн бат для инвестора, ищущего города без конкуренции туристического STR, но с надёжной LTR-базой.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
2 · сп
Санузлы
2
Площадь
200 м²
Этаж
5 / 6
Цена за м²
฿ 200 000/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни2 · сп
Санузлы2
Площадь200 м²
Этаж5 / 6
Цена за м²฿ 200 000/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Terrace TVTerraceTV

ВИДЫ

Sea View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingSteam RoomSaunaCycling Track

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Residence Phuket
Застройщик
The Residence
Район
Rawai
Корпуса
1
Этажей
6
Юнитов
5
Год сдачи
2024
CAM
฿ 30 000/ м² · ฿ 2 500/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектThe Residence Phuket
ЗастройщикThe Residence
РайонRawai
Корпуса1
Этажей6
Юнитов5
Год сдачи2024
CAM
฿ 30 000/ м² · ฿ 2 500/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium177 м

International Schools

Lighthouse Primary International School Phuket931 м
Lighthouse Secondary International School1,6 км
Rawai Park Language School2,0 км
International School of Phuket (ISP)2,9 км

Museums

Rawai Art Village1,6 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,7 км

Parks

Rawai Park2,0 км
Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,7 км

Beaches

Rawai Beach2,0 км
Nai Han Beach3,2 км

Panoramic Views

Black Rock Viewpoint3,5 км