1 / 10

Вилла 3BR

฿ 22 000 000

ID 5997811

Раваи · Вилла

Размещено: янв. 2026

3 · сп5 · сан165 м²2 этажей฿ 133 333 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Вилла расположена в спокойном районе Раваи, на тихой улице в форме тупика, окружённой зелёными холмами. Это южный мыс острова Пхукет, в 35–50 минутах от аэропорта и в 1 км от пляжа Най Харн — одного из самых охраняемых пляжей Пхукета. Важно помнить: сам Раваи — рыбацкий район с пирсом, а не купальным пляжем; пляж Най Харн находится в соседней бухте и требует короткой поездки.

Особенность виллы — австралийский стиль смешанной тропической архитектуры. Площадь участка 468 кв.м, застройка 165 кв.м на двух уровнях. Планировка включает 3 спальни с 5 ванными комнатами, гостиную, кухню, столовую, прачечную и открытую террасу. Главная фишка — приватный бассейн 13×5 м с выходом во двор. Вилла полностью меблирована и отремонтирована, готова к заселению.

Владение зарегистрировано на компанию с полным titlе Chanote (земля и строение в одном документе), что упрощает процедуру покупки иностранцем и предоставляет стабильность при долгосрочной аренде. Комплекс обеспечивает 24/7 охрану, приватный вход с воротами, сложившееся соседство из экспатов и пенсионеров.

Раваи подходит LTR-инвесторам и семьям, ищущим стабильность долгосрочной аренды. STR (Airbnb, short-term) структурно слабее в этом районе из-за отсутствия собственного купального пляжа — туристы выбирают Патонг, Карон, Сурин. Но спрос на долгосрочную аренду (30+ дней) от цифровых кочевников, пенсионеров из ЕС и давних русскоязычных экспатов остаётся устойчивым круглый год. Близость к Най Харну (1 км), Promthep Cape viewpoint и международным школам (Rawai Progressive International School, Growing Minds Phuket) делает район привлекательным для семей. Phuket International Hospital находится в 20 минутах на машине.

Дополнительно: район требует личного транспорта (мотоцикл или машина), шоппинг менее развит, чем в центральных зонах (Патонг, Бантао). Но для тех, кто ценит спокойствие, зелень и аутентичную атмосферу острова, Раваи выигрывает по соотношению спокойствие-цена у альтернатив вроде Най Харна или Чалонга.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
3 · сп
Санузлы
5
Площадь
165 м²
Участок
468 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 133 333/ м²
Право собственности
Company

Спальни
3 · сп
Санузлы
5
Площадь
165 м²
Участок
468 м²
Этаж
2
Цена за м²
฿ 133 333/ м²
Право собственности
Company

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОБ ОБЪЕКТЕ

Об этом объекте

Право
Company
Меблировка
Без мебели

ПравоCompany
МеблировкаБез мебели

РАСПОЛОЖЕНИЕ

PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

Примерный район — точное расположение уточняйте у менеджера.

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

Rawai Seafood Market214 м

Beaches

Rawai Beach294 м
Nai Han Beach2,3 км
Yanui Beach2,5 км

Parks

Rawai Park507 м
Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,3 км

International Schools

Rawai Park Language School556 м
Lighthouse Primary International School Phuket1,1 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium1,9 км

Museums

Rawai Art Village2,0 км
Kampon art gallery2,2 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint2,4 км

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

PHUKET

Вилла 4BR · Вид на море

฿ 22 000 000

350 m² · 4 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе Grand View Residence · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 22 000 000

406 m² · 4 BR

PHUKET

Вилла 3BR · Вид на бассейн

฿ 22 000 000

240 m² · 3 BR

CHOENG THALE

Вилла 4BR в комплексе Two Villas Tara · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 22 000 000

300 m² · 4 BR

PHUKET

Вилла 3BR · Вид на бассейн

฿ 22 000 000

250 m² · 3 BR

PHUKET

Вилла 4BR · Вид на море

฿ 22 000 000

270 m² · 4 BR

PHUKET

Вилла 3BR · Вид на бассейн

฿ 22 000 000

230 m² · 3 BR

SI SUNTHON

Вилла 3BR в комплексе Baan Suan Yu Charoen 3 · Си Сунтон · Вид на бассейн

฿ 22 000 000

500 m² · 3 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (вилла) в районе Раваи?

Землю в Таиланде иностранец в собственность оформить не может, поэтому такой объект обычно покупают через зарегистрированную аренду земли на 30 лет плюс право собственности (freehold) на строение либо через тайскую компанию. Точную структуру и документ на землю уточните у нашей команды до сделки.

Сколько стоит этот объект (вилла) в районе Раваи?

Сейчас этот объект выставлен за ฿22M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (вилла)?

Этот объект — 3 спальни и 165 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.