1 / 11

Апартаменты 1BR в ЖК ADM Platinum Bay · Камала · Частичный вид на море

฿ 7 500 000

ID 6011295

Kamala · kamala · Condo

1 · сп1 · сан39 м²4 / 4 этаж2025 · год฿ 192 308 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК ADM Platinum Bay · Камала · Частичный вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Камала расположена на западном побережье Пхукета между Патонгом и Сурином — в зоне, которую инвесторы называют Миллионерской милей. В отличие от соседнего Патонга с его плотной застройкой отелей и баров, Камала сохраняет аутентичный характер: скальные виды, малолюдные бухты, низкая плотность застройки. Эта топография делает район привлекательным для покупателей, ищущих приватность и длительный capital appreciation.

ADM Platinum Bay — премиум-проект на побережье Камалы, всего 200 метров от пляжа. Ваша 1-спальная квартира расположена на 4-м этаже (всего 4 уровня) с видом на горы, частичный вид на море и бассейн комплекса. Квартира полностью обставлена (39 кв.м), с приватным бассейном, крытой террасой, крытой парковкой и наружными душевыми. Планировка компактна, но функциональна: спальня, ванная, открытая гостиная с доступом на терассу. Вид на горы и море из квартиры — редкость в столь компактных кондо.

Проект предлагает инфраструктуру 5-звёздочного курорта: ресторан на месте, спа, фитнес, бары, коммунальные бассейны с водопадами, лаунж с видом на закат, круглосуточная охрана, CCTV, челночный автобус. Управление Wyndham обеспечивает операционную стабильность. Собственники могут использовать объект лично или сдавать через профессиональную программу (50/50 или 70/30 раздел доходов), управляемую Wyndham. STR-доход на Камале ниже, чем на Патонге (4–6% брутто в зависимости от сезона), но компенсируется стабильностью и приростом стоимости земли.

Объект подходит инвестору, купившему уже несколько объектов на Пхукете или собирающемуся в неё переехать. Ликвидность 1-спальных кондо на западном побережье выше, чем больших вилл, — период продажи 6–12 месяцев при условии разумной цены. Иностранная квота (Freehold) упрощает процедуру сделки и наследования. Рядом работают кафе, мини-маркеты, таксист легко найти. До международных школ (UWC Thailand, HeadStart International) — 15–25 минут на машине в сторону Таланга; для семей с детьми Банг Тао удобнее благодаря скоплению школ вокруг Лагуны.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
39 м²
Этаж
4 / 4
Цена за м²
฿ 192 308/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь39 м²
Этаж4 / 4
Цена за м²฿ 192 308/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Pool Terrace Covered Parking Outdoor ShowersPrivate PoolTerraceCovered ParkingOutdoor Showers

ВИДЫ

Mountain ViewPartial Sea ViewPool View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

On Site RestaurantCommunal PoolCommunal GymBarClubhouse24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingSpaSteam RoomReception / Lobby AreaLoungeCommunal Garden AreaShuttle Bus

О КОМПЛЕКСЕ