Студия кондо Карон Пхукет с доступом к бассейну

฿ 4 250 000Последняя цена

ID 6084426

Карон · Кондо

1 · сп1 · сан35 м²2 / 12 этаж฿ 121 429 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Proud Residence стоит в Карон — одном из самых уравновешенных пляжных районов Пхукета. В отличие от суетливого Патонга, Карон предлагает 3-километровый белый пляж со спокойной волной и устойчивым туристическим потоком круглый год. Цена за квадратный метр здесь на 20–30% ниже, чем в соседних Сурине и Камале, но туристический спрос остаётся стабильным благодаря серфингу, дайв-центрам и международным отелям.

Ваша студия занимает 35 кв.м на втором этаже — идеальный уровень для воздухообмена и естественного света. Полная мебель и техника (кондиционер, водонагреватель, смарт-ТВ), видом на общий ландшафтный бассейн комплекса. Одна ванная комната, открытая кухня-гостиная. До Карон-бич ровно 500 метров (по данным листинга) — 6–7 минут пешком. Это расстояние, при котором гости могут дойти до пляжа сами, но шум моря не доносится до балкона.

The Proud Residence (12 этажей, 2017 год) работает как micro-hotel под контролем застройщика Art House Group. На территории: ресторан, спортзал, сауна, детская зона (Indoor Kids Zone), 24/7 охрана и видеонаблюдение, электрогенератор, уход за комнатами и сухая чистка. Абонентский ввод (Key card access) со всех зон. Парковка — в подземном гараже либо на открытой площадке.

Фокус-покупатель: инвестор в краткосрочную аренду (Airbnb, Booking) либо цифровой кочевник, который планирует жить в Карон 1–3 месяца. Gross yield для studio в Карон держится в диапазоне 5–6% при 30–50% occupancy в низкий сезон (май–сентябрь) и 70–85% в peak (ноябрь–февраль). Минимум управленческой нагрузки: отель-лайценс уже встроен в систему; хозяйство берёт на себя девелопер. Иностранный фриход без ограничений по переводу собственности — полная ликвидность при перепродаже.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
35 м²
Этаж
2 / 12
Цена за м²
฿ 121 429/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
35 м²
Этаж
2 / 12
Цена за м²
฿ 121 429/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ПОХОЖИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Этот объект продан, но мы можем предложить альтернативу в том же комплексе или районе.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Доступ к бассейну

ВИДЫ

Вид на бассейн

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Ресторан на территорииОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)Крытая детская зонаПарковкаСаунаРесепшн / лоббиЛаунжОбщий садПрачечная / химчисткаРезервные генераторыДоступ по карте

О КОМПЛЕКСЕ