Таунхаусы в аренду — Чалонг

Сколько стоит аренда таунхауса в Чалонге

В Чалонге 75 таунхаусов в долгосрочную аренду — третий по величине townhouse-рынок острова после Таланга (113) и Пхукет-Тауна (109). Порог входа — ฿16 000 в месяц, медиана — ฿35 000: чуть выше, чем у обоих более крупных рынков.

Рынок держится на двухспальных таунхаусах: 47 из 75 объявлений — 63% — медианят ฿32 000 от ฿16 000. Трёхспальных меньше, 20 объявлений (27%), медиана ฿45 500 от ฿25 000. Четырёхспальные — редкость, 7 объявлений от ฿30 000 до ฿55 000; однокомнатный вариант в выборке всего один.

Что входит в ставку и что оплачивается сверху

Стандарт: контракт на двенадцать месяцев, депозит в два месяца, первый месяц при подписании. Электричество и вода — сверху ставки, по счётчикам.

91% предложения — 68 из 75 таунхаусов — сдаются полностью меблированными, 5 частично и по одному без мебели или без указания. Собственный или общий бассейн есть лишь у 11 из 75 — 15%, заметно реже, чем у местных вилл. Среди 16 из 75 таунхаусов с точной привязкой к координатам проекта — 21% выборки — среднее расстояние до ближайшего пляжа 5,2 км, ближайшие в 4,3 км.

Как выглядит выбор в цифрах

В той же зоне 212 домов в аренду медианят ฿45 000 — на ฿10 000 дороже таунхауса при похожем метраже: таунхаус здесь работает как более компактная и дешёвая альтернатива дому для тех, кому не нужен собственный участок. Дуальных объявлений почти нет: лишь 1 из 75 таунхаусов выставлен сразу в аренду и на продажу — заметно ниже, чем у местных вилл и домов, где такая доля обычно 8–17%.

Весь рынок аренды таунхаусов Пхукета и каталог долгосрочной аренды обновляются ежедневно. Таунхаусы на продажу в Чалонге закрывают покупательскую сторону, гайд аренда или покупка разбирает математику, а гид по Чалонгу — про марину и школы.