Le Villas & Residence-Lake
Thalang Inner · Q4 2025 · 16 юнитов
ОТ24,8 M
Юнитов офф-план в продаже: 13
฿25MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
M Pool Villa Resort Co. Ltd.
Два сданных проекта в разных частях острова — такова вся строительная история M Pool Villa Resort Co. Ltd. на Пхукете: виллы в Раваи и в Таланге на 25 юнитов суммарно, 21 из которых сейчас в продаже. Оба объекта уже введены в эксплуатацию — off-plan-риска нет. Ценовой диапазон портфеля: ฿11.35M–฿28.02M, медианный вход — около ฿24.8M, что соответствует люксовому сегменту рынка Пхукета. Компания работает исключительно в формате небольших вилльных комплексов: ни одного кондоминиума, ни одного строящегося объекта в активе.
2
ПРОЕКТА
22
ЮНИТА В ПРОДАЖЕ
฿11M
ОТ
2/2
2 сдано · 0 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты M Pool Villa Resort Co. Ltd. по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты M Pool Villa Resort Co. Ltd.
Подбор от застройщика
Проекты M Pool Villa Resort Co. Ltd. под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
M Pool Villa Resort Co. Ltd. — коротко
География. Два проекта расположены в географически противоположных точках острова. Bamboo Garden Villa в Раваи — это южное побережье с устоявшейся жилой инфраструктурой и близостью к Найхарн. Le Villas & Residence-Lake — во внутреннем Таланге, районе, ориентированном на долгосрочное проживание и близость к Лагуне. Для покупателя это означает отсутствие районной специализации: два актива не усиливают друг друга логистически.
Портфель и строительный паттерн. Оба проекта сданы: Bamboo Garden Villa — в 2018 году, Le Villas & Residence-Lake — в 2025-м. Все 25 юнитов — готовые виллы. Off-plan-позиций в продаже нет, строящихся объектов не заявлено.
Инвентарь. Из 25 юнитов 21 выставлен на продажу — высокая доля для сданного портфеля. Это может говорить об инвестиционной природе первоначальных покупателей и ротации активов, но стоит уточнять историю конкретных объектов.
Ценовое позиционирование. Bamboo Garden Villa входит в люксовый сегмент нижней границы (฿11.35M–฿17.48M), тогда как Le Villas & Residence-Lake находится в более высокой части диапазона (฿24.78M–฿28.02M). По меркам Раваи и внутреннего Таланга обе позиции соответствуют уровню виллы с бассейном.
Честная ремарка. Два проекта — слишком малая выборка для оценки системной надёжности застройщика. Преимущество — только готовые объекты, риск задержек исключён. Недостаток — ограниченный вторичный рынок внутри портфеля и отсутствие новых запусков, по которым можно было бы судить о динамике компании.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
M Pool Villa Resort Co. Ltd. — FAQ покупателя
Сколько проектов M Pool Villa Resort Co. Ltd. уже сдано и есть ли строящиеся?
Оба проекта компании сданы: Bamboo Garden Villa в Раваи введён в эксплуатацию в 2018 году, Le Villas & Residence-Lake в Таланге — в 2025-м. Строящихся или анонсированных объектов нет. Покупатель приобретает готовую виллу без ожидания ключей.
Какой ценовой диапазон у вилл M Pool Villa Resort Co. Ltd.?
Портфель охватывает диапазон от ฿11.35M до ฿28.02M. Нижняя граница — Bamboo Garden Villa в Раваи (฿11.35M–฿17.48M), верхняя — Le Villas & Residence-Lake в Таланге (฿24.78M–฿28.02M). Медианный вход по портфелю — около ฿24.8M, что соответствует люксовому сегменту острова.
С какого объекта стоит начать осмотр, если бюджет около ฿15M?
В этом бюджете релевантен только один проект — Bamboo Garden Villa в Раваи: ценовой диапазон ฿11.35M–฿17.48M, 9 юнитов, объект сдан в 2018 году. Le Villas & Residence-Lake начинается от ฿24.78M и находится за пределами этого бюджета.
Почему 21 из 25 вилл до сих пор в продаже?
Высокая доля юнитов в продаже у сданного портфеля объясняется по-разному: инвесторы могут выходить из актива, часть вилл могла изначально приобретаться под перепродажу. Рекомендуется уточнять историю конкретного юнита — первичная это продажа от застройщика или ресейл от частного владельца.