AYANA Heights Seaview Residence
Bang Tao · Q2 2027 · 549 юнитов
ОТ7,6 M
Юнитов офф-план в продаже: 26Юнитов вторичного рынка в продаже: 13
฿7.6MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
T.H GROUP Co., Ltd.
T.H Group Co., Ltd. работает на пхукетском рынке с двумя проектами в сегменте люкс — резиденциями с видом на море в Банг Тао и виллами в Таланге. Совокупный портфель насчитывает 624 юнита, из которых 49 сейчас открыты к продаже. Оба проекта реализуются на стадии off-plan: ни одного сданного объекта на счету застройщика пока нет. Расчётный год завершения ключевого проекта — 2027. Ценовой диапазон охватывает значительный разброс: от ฿4.5M до ฿65.2M, однако медианный порог входа — ฿28.8M — недвусмысленно указывает на позиционирование в высоком ценовом сегменте. Для покупателя, ориентированного на люксовый продукт с горизонтом сдачи около трёх лет, портфель T.H Group представляет интерес; тем, кто ищет готовый объект для немедленного въезда или перепродажи, предложение застройщика на текущий момент не подойдёт.
2
ПРОЕКТА
49
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿4.5M
ОТ
0/2
0 сдано · 2 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты T.H GROUP Co., Ltd. по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты T.H GROUP Co., Ltd.
Подбор от застройщика
Проекты T.H GROUP Co., Ltd. под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
T.H GROUP Co., Ltd. — коротко
География присутствия
Застройщик сосредоточил оба проекта в двух районах севера острова. Банг Тао — устоявшийся курортный коридор западного побережья с развитой инфраструктурой и устойчивым арендным спросом. Таланг — более спокойная внутренняя локация, где вилльный формат органичен и земельные участки позволяют строить крупные резиденции. Такая двойная прописка охватывает два принципиально разных покупательских сценария: морские виды и близость к пляжу — с одной стороны, уединение и простор — с другой.
Проекты и состояние портфеля
Флагман портфеля — AYANA Heights Seaview Residence в Банг Тао: 549 юнитов в диапазоне ฿7.6M–฿23.9M со сдачей в 2027 году. Это крупная жилая комплексная застройка с видом на море. Второй проект — Ayana Luxury Villas в Таланге: 75 вилл в диапазоне ฿28.8M–฿65.2M без зафиксированного срока завершения на момент публикации данных.
Из 624 юнитов в открытой продаже находятся 49 — порядка 8% портфеля. Оба проекта реализуются исключительно на стадии off-plan.
Ценовое позиционирование
По тайским меркам T.H Group работает в люксовом сегменте. Нижняя граница — ฿4.5M — относится, по всей видимости, к наименьшим форматам AYANA Heights; верхняя — ฿65.2M — к виллам. Медианный вход в ฿28.8M ставит застройщика значительно выше массового рынка Пхукета.
Ремарка для покупателя
Полное отсутствие сданных объектов означает, что оценить качество строительства и соблюдение сроков по реализованным проектам данного застройщика не представляется возможным. Это стандартный риск для девелопера без истории сдач — его следует учитывать при структурировании сделки и выборе схемы оплаты.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
T.H GROUP Co., Ltd. — FAQ покупателя
Сколько проектов T.H Group уже сдано, а сколько строится?
На дату формирования данных T.H Group не имеет ни одного сданного проекта. В стройке находятся два объекта: AYANA Heights Seaview Residence в Банг Тао с плановой сдачей в 2027 году и Ayana Luxury Villas в Таланге, дата завершения которых публично не зафиксирована. Оба реализуются по схеме off-plan.
Какой минимальный бюджет для входа в проекты T.H Group?
Нижняя граница по портфелю — ฿4.5M, она соответствует наиболее компактным форматам в AYANA Heights Seaview Residence. Если рассматривать виллы Ayana Luxury Villas, порог входа начинается от ฿28.8M. Медианная цена по всему портфелю — ฿28.8M, что характеризует застройщика как игрока люксового сегмента.
В каких районах Пхукета работает T.H Group?
Есть ли у T.H Group готовые объекты для немедленной покупки без ожидания?
Нет. Весь портфель застройщика — off-plan. Покупатель, которому важна немедленная передача ключей или возможность быстрого ресейла на вторичном рынке, не найдёт у T.H Group подходящего предложения на текущий момент.
Как цены T.H Group соотносятся с другими застройщиками района Банг Тао?
AYANA Heights Seaview Residence в диапазоне ฿7.6M–฿23.9M занимает верхний ценовой диапазон для кондоминиумов Банг Тао. Это выше среднего по сегменту кондо в этой локации, хотя отдельные конкуренты с сопоставимыми видовыми характеристиками торгуются в том же коридоре. Виллы Ayana Luxury Villas по ฿28.8M–฿65.2M соответствуют ценам на виллы уровня люкс по острову в целом.