Villa Suksan- Phase 5
Rawai · 5 юнитов
ОТ20,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 2
฿20MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
The Suksan Group
Портфель The Suksan Group невелик по числу объектов, но однороден по сегменту: четыре завершённых проекта, 42 юнита суммарно, сосредоточенных в двух контрастных районах Пхукета — Сурине на западном побережье и Равае на южной оконечности острова. Ценовой диапазон — ฿10M–฿20.1M при медианном пороге входа ฿17.8M — устойчиво позиционирует застройщика в люксовом сегменте. Активных строящихся проектов на данный момент нет: все четыре объекта сданы, а средний год завершения портфеля — 2022. В текущей продаже находятся 7 юнитов из 42, то есть речь идёт о вторичном рынке готового жилья, а не о вложении на стадии котлована.
4
ПРОЕКТА
7
ЮНИТОВ В ПРОДАЖЕ
฿10M
ОТ
4/4
4 сдано · 0 строится
ПО РАЙОНАМ
Проекты The Suksan Group по районам
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты The Suksan Group
Подбор от застройщика
Проекты The Suksan Group под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
The Suksan Group — коротко
География и логика присутствия
The Suksan Group работает в двух географически разных локациях. Сурин — это пляжный район с устойчивым туристическим спросом и высокой арендной ликвидностью; здесь сданы Villoft Zen Living (25 юнитов, ฿10.9M за юнит, завершён в 2019 году) и Villa Sunpao (6 юнитов, ฿10M–฿12M). Равай — более камерный, резидентский район на юге острова, ориентированный скорее на долгосрочное проживание, чем на курортную аренду; здесь расположены Villa Sunpao — Phase I (6 юнитов, ฿17.8M–฿19M) и Villa Suksan — Phase 5 (5 юнитов, ฿19.99M–฿20.1M, завершён в 2025 году).
Паттерн строительства и состояние инвентаря
Застройщик строит в формате небольших очередей по 5–25 юнитов, что типично для бутикового сегмента. Все четыре проекта завершены; новых запусков в анонсированном pipeline нет. Из 42 построенных юнитов в продаже остаётся 7 — это готовое жильё с оформленными правоустановными документами, без строительного риска.
Ценовое позиционирование
Нижняя граница входа — ฿10M (Villa Sunpao в Сурине), верхняя — ฿20.1M (Villa Suksan — Phase 5 в Равае). Такой диапазон соответствует люксовому сегменту рынка Пхукета. Важная оговорка для покупателя: портфель состоит всего из четырёх проектов в двух районах, что означает ограниченный выбор по локации и планировке. Концентрация в Сурине и Равае — при всех достоинствах обоих мест — исключает западное побережье в целом и такие районы, как Камала или Банг Тао.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
The Suksan Group — FAQ покупателя
Сколько проектов The Suksan Group уже сдано, есть ли строящиеся объекты?
Все четыре проекта застройщика завершены. Строящихся или анонсированных объектов в pipeline не зафиксировано. Средний год завершения портфеля — 2022, самый свежий проект, Villa Suksan — Phase 5 в Равае, сдан в 2025 году.
Какой ценовой диапазон у объектов The Suksan Group?
Это off-plan покупка или готовое жильё?
Исключительно готовое жильё. Все объекты сданы, новых off-plan проектов застройщик не анонсировал. Семь юнитов, находящихся сейчас в продаже, — это завершённые объекты, доступные для осмотра и немедленного оформления.
С какого проекта стоит начать осмотр?
Зависит от приоритетов. Если важна близость к пляжу и арендный потенциал — Villoft Zen Living в Сурине (завершён в 2019 году, 25 юнитов, вход от ฿10.9M) даёт наибольший выбор внутри портфеля. Если интересует более закрытая резидентская среда и свежая постройка — Villa Suksan — Phase 5 в Равае (сдан в 2025 году, 5 юнитов, ฿19.99M–฿20.1M) является самым новым объектом группы.
Как небольшой размер портфеля влияет на покупателя?
Четыре завершённых проекта суммарно на 42 юнита — это бутиковый масштаб. Плюс: ограниченное предложение поддерживает ценовую плотность внутри проектов. Минус: исторических данных о сдаче в аренду, управляющих программах и динамике ресейла по портфелю в открытом доступе немного, поэтому due diligence по каждому конкретному объекту приобретает особое значение.