ПРОЕКТ
СданVilloft Zen Living
в Сурин, Пхукет · от компании The Suksan Group
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | 50% | Immediately |
| 1st Installment | 50% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿85 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
3ЧТО РЯДОМ
Museums
- Napas Art Gallery1,4 км
- The Living Arts Gallery Phuket3,1 км
- Peranakan Phuket Museum3,6 км
Beaches
- Laguna Beach1,4 км
- Choeng Thale Beach1,7 км
- Bang Tao Beach2,1 км
Malls & Souks
- Boat Avenue Mall2,4 км
- Porto de Phuket2,6 км
- Blue Tree Phuket3,6 км
Parks
- Buterfly park2,7 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket3,6 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale3,2 км
РАЙОН
Сурин
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Сурин →ЗАСТРОЙЩИК
The Suksan Group
Профиль застройщика →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Villoft Zen Living — FAQ покупателя
Как иностранный гражданин может оформить право собственности на виллу в Villoft Zen Living?
Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде напрямую. В таких проектах, как Villoft Zen Living в Сурине, земля, как правило, оформляется в долгосрочную аренду (30 плюс 30 лет с правом пролонгации) или через зарегистрированную тайскую компанию. Перед сделкой рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом по тайской недвижимости для проверки конкретных условий.
Как далеко от Villoft Zen Living до пляжа Сурин?
Villoft Zen Living расположен в районе Сурин субдистрикта Чернг Тале, в непосредственной близости от пляжа Сурин — камерной бухты протяжённостью около 700 метров с прозрачной водой, казуариновыми соснами и пляжными клубами мирового уровня Café del Mar и Catch Beach Club. Точное расстояние до пляжа уточняйте у нашей команды.
Завершено ли строительство Villoft Zen Living?
Да, Villoft Zen Living — полностью готовый проект. Строительство было завершено в 2019 году компанией The Suksan Group, что означает полное отсутствие строительных рисков и сроков ожидания. Все 25 вилл построены, комплекс функционирует как сложившееся жилое сообщество, объекты можно осмотреть и приобрести без задержек.
Кто является застройщиком Villoft Zen Living?
Villoft Zen Living создан девелопером The Suksan Group — тайской компанией, в основе философии которой лежит концепция осознанного проживания в духе дзен. Проект отражает подход группы к созданию небольших камерных вилла-сообществ, в которых приоритет отдаётся качеству среды, натуральным материалам и долгосрочному комфорту жизни.
Почему Сурин считается премиальным районом Пхукета?
Сурин занимает уникальное положение на северо-западном побережье Пхукета — достаточно камерный, чтобы казаться эксклюзивным, и хорошо связанный с Банг Тао, Камалой и аэропортом. Его пляж длиной около 700 метров спокойный и значительно менее многолюдный, чем Патонг или Ката. Якорные бренды люксовых отелей, пляжные клубы высокого класса и зрелое вилла-сообщество делают Сурин неизменно востребованным адресом среди взыскательных покупателей.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В СУРИН
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ THE SUKSAN GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ
































