Сдан · Чалонг, Пхукет

The 8 Pool Villa

Застройщик: HP Letting Exchange Co., Ltd

1,1 км до пляжа Pa LaiПоказать на карте

80Объектов в проекте
13 600м²Площадь проекта
2022Год постройки

2 спальни – 3 спальни · 68–230 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The 8 Pool Villa 1
The 8 Pool Villa 2
The 8 Pool Villa 3
The 8 Pool Villa 4
The 8 Pool Villa 5
The 8 Pool Villa 6
The 8 Pool Villa 7
The 8 Pool Villa 8
The 8 Pool Villa 9
The 8 Pool Villa 10
The 8 Pool Villa 11
The 8 Pool Villa 12
The 8 Pool Villa 13
The 8 Pool Villa 14
The 8 Pool Villa 15
The 8 Pool Villa 16
The 8 Pool Villa 17
The 8 Pool Villa 18
The 8 Pool Villa 19
The 8 Pool Villa 20
The 8 Pool Villa 21
The 8 Pool Villa 22
The 8 Pool Villa 23
The 8 Pool Villa · текущая галерея, 23 фото01 / 23

О ПРОЕКТЕ

The 8 Pool Villa расположен в туристической зоне Чалонг на площади 13,600 квадратных метров и представляет собой завершённый жилой комплекс, введённый в эксплуатацию в 2022 году. Проект разработан девелопером HP Letting Exchange Co., Ltd и состоит из 80 единиц недвижимости, включая виллы и отдельные дома различной конфигурации. Архитектурная концепция предусматривает интеграцию водных элементов как центрального компонента дизайна прилегающих территорий.

Комплекс оснащён инфраструктурой безопасности, включая круглосуточное охранное обслуживание и систему видеонаблюдения. На территории обустроена коммунальная садовая зона, которая служит рекреационным пространством для жильцов. Текущий каталог содержит три активных объекта из этого проекта с диапазоном стоимости от 6,3 до 15,6 миллионов батов, что соответствует различным сегментам спроса на локальном рынке. Недвижимость в проекте может приобретаться как в собственность иностранцами при соблюдении законодательства Таиланда, так и в виде управляемых активов через специализированные компании.

Developer предлагает программу гарантированного дохода в размере 5% годовых на протяжении трёхлетнего периода, что позволяет инвесторам планировать денежные потоки с определённой степенью предсказуемости. Чалонг как туристическая зона характеризуется устойчивым спросом на краткосрочные аренды благодаря близости к портам, пляжам и центрам развлечений. Завершённые проекты с гарантированными возвратами в этом районе привлекают как консервативных инвесторов, ориентированных на стабильный долгосрочный доход, так и владельцев, заинтересованных в управляемых портфелях со сроком удержания 3–5 лет. Инвестиционный потенциал Чалонга основан на сочетании растущего туристического трафика и развивающейся инфраструктуры жилищного сектора, где завершённые комплексы с операционными гарантиями являются предпочтительным выбором для диверсификации портфеля.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

3удобств в данных проекта
02 /

Приезд и безопасность

  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿25/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿25/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планОткрыть схему комплекса и увеличить изображение

ГЕНПЛАН

The 8 Pool Villa master plan 1
Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Чалонгchalong·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Zoos & Aquariums

  • Phuket Zoo518 м
  • Phuket Bird Park2,6 км

International Schools

  • Ruamrudee International School Phuket755 м
  • Buds International School Phuket1,3 км

Beaches

  • Pa Lai Beach1,1 км

Parks

  • Sea Monster Fishing Park Phuket1,5 км
  • Phuket Bird Park2,6 км

Malls & Souks

  • Ban Bo Rae Market1,8 км
  • KING POWER Phuket3,0 км

Museums

  • Snake Kingdom2,5 км

Panoramic Views

  • Kao Khad View Point2,6 км

Iconic Landmarks

  • Wat Chalong2,7 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The 8 Pool Villa — FAQ покупателя

Может ли иностранец купить виллу в The 8 Pool Villa в Чалонге?

Да. Иностранные покупатели, как правило, оформляют здание виллы в полную собственность, а земельный участок — по договору аренды на тридцать лет с опцией продления. Решение Верховного суда Таиланда 4655/2566 от 18 марта 2025 года запрещает номинальные схемы. Перед покупкой необходимо привлечь независимого тайского юриста.

Проект The 8 Pool Villa завершён? Можно ли заехать сразу после покупки?

Да, проект полностью достроен. Покупатели могут осмотреть готовые объекты вживую до принятия решения. В настоящее время доступно восемь активных объявлений, что даёт реальный выбор тем, кто ищет готовую виллу с бассейном в южном Пхукете.

Как далеко от The 8 Pool Villa до пляжа?

Проект расположен в Чалонге — внутреннем, небережном районе южного Пхукета. До ближайших популярных пляжей Ката и Карон на западном побережье острова примерно двадцать — двадцать пять минут езды. Бухта Чалонг находится рядом, однако это база для дайвинга и яхтинга, а не пляж для купания.

Почему долгосрочные резиденты выбирают Чалонг, а не пляжные районы Пхукета?

Чалонг привлекает жилым характером, развитой инфраструктурой и стабильной жизнью вне туристического сезона. Пхукет-Таун — в пятнадцати минутах, Большой Будда — в пяти-десяти, в районе сосредоточены лучшие на острове лагеря муай-тай, студии йоги и CrossFit-залы.

Удобно ли добираться из Чалонга до остальных частей острова?

Да. Чалонг находится на основной дорожной сети южного Пхукета. До аэропорта — около тридцати пяти — сорока минут, до пляжей Ката и Карон — двадцать — двадцать пять минут, до Патонга — около тридцати, до Пхукет-Тауна — пятнадцать минут.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The 8 Pool Villa?

Да — сейчас в The 8 Pool Villa 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The 8 Pool Villa?

Актуальные предложения в The 8 Pool Villa — от ฿6.3M до ฿15.6M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The 8 Pool Villa

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 7 из 7 · 7 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

7 активных объявлений на вторичке

от ฿6.3M

РАЙОН

Чалонг

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Чалонг →

ЗАСТРОЙЩИК

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ЧАЛОНГ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ