ПРОЕКТ
СданZen Tree Villa
в Камала, Пхукет · от компании Zen Tree Villa
ЮНИТЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зонSelf-Managed
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Phuket FantaSea1,5 км
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,0 км
- Green Elephant Sanctuary Park4,3 км
- Phuket Wake Park4,4 км
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket4,8 км
Beaches
- Kamala Beach1,7 км
- Cape Singh Beach2,9 км
- Surin Beach3,7 км
- JB Sunset Beach4,0 км
Malls & Souks
- The Plaza Surin3,8 км
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao4,8 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen4,8 км
РАЙОН
Камала
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ЗАСТРОЙЩИК
Zen Tree Villa
Все проекты Zen Tree Villa →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Zen Tree Villa — FAQ покупателя
Как иностранец может оформить виллу в Zen Tree Villa?
В Zen Tree Villa иностранные покупатели вправе оформить строение виллы в полную собственность (фрихолд). Земельный участок, как правило, оформляется через лизхолд на 30 лет с возможностью продления до 90 лет или через тайскую компанию. Обе схемы законны и широко применяются международными покупателями недвижимости на Пхукете.
Как далеко Zen Tree Villa от пляжа?
Zen Tree Villa расположена примерно в 1,4 км от пляжа Камала — широкой западной бухты с тихой водой и расслабленной атмосферой. Камала спокойнее Патонга на юге и менее застроена, чем Банг Тао на севере, что делает её привлекательной для покупателей, ценящих уединение вблизи моря.
Когда была завершена Zen Tree Villa?
Zen Tree Villa была сдана в 2015 году и имеет более десяти лет эксплуатационной истории. Покупатели получают полностью обустроенный объект с зрелым озеленением и сформированной инфраструктурой. Статус готового проекта позволяет провести юридическую проверку документов и оперативно оформить право собственности в районе Камала, Пхукет.
Кто является застройщиком Zen Tree Villa?
Zen Tree Villa разработана самостоятельно под одноимённым названием. Поскольку застройщик и проект носят одно название, покупателям особенно важно провести тщательную проверку документов — чанота на землю и разрешения на строительство — с помощью квалифицированного тайского юриста перед заключением сделки.
Кому подойдёт Zen Tree Villa?
Zen Tree Villa подходит покупателям, ищущим постоянное жильё или дом для отдыха в более тихой части Камалы, в стороне от оживлённой пляжной полосы. Формат смешанной жилой застройки привлекает семьи и пары, желающие жить в отдельной вилле с удобным доступом к ресторанам, кафе и пляжу Камалы, а не для краткосрочной аренды.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

Citygate De Phuket — недвижимость на продажу в Камала

ADM Platinum Bay — недвижимость на продажу в Камала

MGallery Residences, MontAzure — недвижимость на продажу в Камала

Montazure M Gallery — недвижимость на продажу в Камала

Sugar Villa — недвижимость на продажу в Камала

Himmapana Villas - Hills — недвижимость на продажу в Камала
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ


















