ПРОЕКТ
СданParadise 4
в Раваи, Пхукет
КОНДО
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿4000 за м²
ЧТО РЯДОМ
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium179 м
International Schools
- Lighthouse Primary International School Phuket932 м
- Lighthouse Secondary International School1,6 км
- Rawai Park Language School2,1 км
- International School of Phuket (ISP)2,9 км
Museums
- Rawai Art Village1,6 км
Malls & Souks
- Rawai Seafood Market1,7 км
Parks
- Rawai Park2,0 км
- Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,8 км
Beaches
- Rawai Beach2,1 км
- Nai Han Beach3,3 км
Panoramic Views
- Black Rock Viewpoint3,6 км
РАЙОН
Раваи
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Paradise 4 — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Paradise 4?
Да. Как жилой комплекс с апартаментами, Paradise 4 позволяет иностранным покупателям владеть объектами на правах фрихолда в рамках тайской квоты 49% иностранной собственности на здание. Объекты вне квоты обычно доступны в долгосрочный лизхолд. Это делает Paradise 4 одним из самых простых вариантов владения для зарубежных покупателей на Пхукете.
Как далеко Paradise 4 от пляжа?
Paradise 4 расположен в Раваи на юге Пхукета, в доступности от пляжей Раваи и Най Харн. Оба пляжа находятся в нескольких минутах езды, что даёт быстрый доступ к купанию, ресторанам и смотровым площадкам южного побережья, при этом сама резиденция остаётся в тихом жилом районе.
Paradise 4 — это хорошая инвестиция?
Paradise 4 — готовый комплекс апартаментов 2014 года в Раваи, обжитом южном прибрежном районе со стабильным круглогодичным спросом и большим сообществом экспатов. Поскольку это вторичный рынок, покупатель может осмотреть конкретный объект и здание до сделки. Для точных цен и наличия свяжитесь с нашей командой за актуальной оценкой.
Когда был сдан Paradise 4?
Paradise 4 был сдан в 2014 году, поэтому это обжитой и готовый к заселению комплекс апартаментов, а не проект на стадии строительства. Покупатель может осмотреть готовое здание, общие зоны и сами апартаменты напрямую и оценить состояние объекта и качество управления перед покупкой.
Кому подойдёт Paradise 4 в Раваи?
Paradise 4 подходит покупателям, которые хотят необременительный кондо в Раваи — спокойной зоне на юге Пхукета, известной рыбацким причалом, рыбными ресторанами и более размеренным темпом жизни, чем в Патонге или Кароне. Комплекс привлекает пенсионеров, небольшие семьи и владельцев дома для отдыха, которым важен формат «заехал и живи», а также инвесторов, ценящих аутентичную атмосферу Андаманского побережья.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ










