Сдан · Карон, Пхукет

The Ark At Karon Hill

Застройщик: Veloche Group

1,2 км до пляжа Карон · 1,8 км до пляжа КатаПоказать на карте

98Квартир в комплексе
7Этажей
2014Год постройки

Студия – 2 спальни · 55–140 м²

Доступные предложения

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
WhatsAppTelegram
The Ark At Karon Hill 1
The Ark At Karon Hill 2
The Ark At Karon Hill 3
The Ark At Karon Hill 4
The Ark At Karon Hill 5
The Ark At Karon Hill 6
The Ark At Karon Hill 7
The Ark At Karon Hill 8
The Ark At Karon Hill 9
The Ark At Karon Hill 10
The Ark At Karon Hill 11
The Ark At Karon Hill 12
The Ark At Karon Hill 13
The Ark At Karon Hill 14
The Ark At Karon Hill 15
The Ark At Karon Hill 16
The Ark At Karon Hill 17
The Ark At Karon Hill 18
The Ark At Karon Hill 19
The Ark At Karon Hill 20
The Ark At Karon Hill 21
The Ark At Karon Hill 22
The Ark At Karon Hill 23
The Ark At Karon Hill 24
The Ark At Karon Hill · текущая галерея, 24 фото01 / 24

О ПРОЕКТЕ

The Ark At Karon Hill

The Ark At Karon Hill — это готовый кондоминиум, расположенный на холме над Кароном на западном побережье Пхукета, построенный компанией Veloche Group. Поскольку проект завершён, покупатели могут осмотреть саму квартиру, отделку и общие зоны до покупки, а не полагаться на рендеры или сроки строительства. Возвышенное расположение открывает из многих квартир виды на береговую линию и окружающие зелёные холмы — характерная черта жилья на Карон Хилл.

Расположение на западном побережье

Карон находится между Патонгом, до которого около пятнадцати минут к северу, и Катой, примерно в пяти минутах к югу, и построен вдоль трёхкилометрового песчаного пляжа Карон. Район считается более спокойным и подходящим для семей, чем соседний Патонг: широкая пляжная полоса, местные рестораны и повседневная инфраструктура рядом. До города Пхукет около двадцати минут, а до международного аэропорта — примерно сорок-сорок пять минут езды. Среди достопримечательностей поблизости — смотровая площадка Карон и Дино-парк, популярные у жителей и гостей.

Жильё и образ жизни

Застройка западного побережья возле Карона у пляжа насыщена кондоминиумами, а выше по склону добавляются виллы с видом на море. The Ark At Karon Hill вписывается в эту картину как адрес для собственного проживания, покупки дома для отдыха и тех, кто ценит близость к пляжу вместе с более тихой обстановкой, чем на оживлённых курортных улицах. Жизнь здесь означает лёгкий доступ к пляжу, кафе и смотровым точкам в рамках сообщества западного побережья, которое остаётся активным круглый год благодаря стабильному туризму Пхукета.

Владение и профиль покупателя

Как кондоминиум, The Ark At Karon Hill может оформляться в иностранную собственность фрихолд в рамках стандартной квоты закона о кондоминиумах, по которой до сорока девяти процентов общей площади здания может принадлежать иностранцам на праве фрихолд. Покупателям стоит учесть решение Верховного суда 4655/2566 от восемнадцатого марта две тысячи двадцать пятого года, усилившее контроль над номинальными схемами обхода ограничений на иностранное владение, что делает законный фрихолд-титул на кондо оптимальным вариантом для зарубежных покупателей. Статус Карона как сложившейся пляжной зоны, ограниченный запас земли у береговой линии и круглогодичная привлекательность для отдыхающих поддерживают устойчивый интерес покупателей, а также арендаторов по моделям краткосрочной и долгосрочной аренды. Смотрите больше вариантов: апартаменты в Кароне.

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Всё для вашего ритма.

10удобств в данных проекта
02 /

Движение каждый день

  • Общий спортзал
03 /

Вкус вашего дня

  • Ресторан на территории
04 /

Сервис рядом

  • Ресепшн / лобби
05 /

Приезд и безопасность

  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
06 /

Также в данных

  • Джакузи

По данным проекта. Иллюстрации обозначают категории удобств, а не их точное расположение. Режим работы и условия доступа уточняются отдельно.

ЖИЗНЬ В КОМПЛЕКСЕ

О комплексе

Эксплуатационные расходыCAM по данным проекта: ฿60/SqM
Обслуживание общих зон (CAM)
฿60/SqM. Период начисления в текущих данных не указан. Для годового бюджета нужны актуальный тариф и счёт управляющей компании; задолженность и резервный фонд проверяются отдельно.
Электричество, вода и интернет
Тарифы и включённые услуги — по договору и счетам. В арендной квартире отдельно проверяется, какие платежи несёт арендатор.
Управление, уборка, ремонт и страхование
Зависят от выбранных услуг и состояния квартиры. Фиксированные суммы для проекта не опубликованы в текущих данных.
Генеральный планПлан пока не предоставлен

Запросите план комплекса у менеджера.

Расположение и что рядомКарта, пляжи, школы и места отдыха

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Каронkaron·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Khlong Bang La Park852 м
  • Dino Park Mini Golf865 м
  • Karon Park2,0 км
  • Kata Beach Community Park2,0 км
  • Tiger Park Phuket3,1 км
  • Phuket Botanic Garden3,6 км

Malls & Souks

  • SC Plaza996 м
  • Karon Night Market1,5 км
  • Karon Avenue1,9 км

Iconic Landmarks

  • Karon Beach1,2 км

Beaches

  • Kata Beach1,8 км

Panoramic Views

  • Kata Noi Viewpoint2,0 км
Вопросы о проектеФакты, покупка, расположение и предложения

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

The Ark At Karon Hill — FAQ покупателя

Где находится The Ark At Karon Hill?

The Ark At Karon Hill расположен на холме над Кароном на западном побережье Пхукета, рядом с трёхкилометровым песчаным пляжем Карон. Комплекс находится между Патонгом, до которого около пятнадцати минут к северу, и Катой, примерно в пяти минутах к югу, а до города Пхукет около двадцати минут.

Проект уже сдан?

Да, The Ark At Karon Hill — это готовый кондоминиум от застройщика Veloche Group. Поскольку строительство завершено, покупатели могут лично осмотреть сами квартиры, отделку и общие зоны до покупки, а не полагаться на планировки и рендеры на этапе строительства.

Могут ли иностранцы владеть здесь квартирой?

Да. По закону Таиланда о кондоминиумах иностранцы могут оформить фрихолд в рамках квоты, позволяющей владеть до сорока девяти процентов площади здания. Решение Верховного суда 4655/2566 от восемнадцатого марта две тысячи двадцать пятого года усилило контроль над номинальными схемами, что делает законный фрихолд надёжным путём.

Какой Карон как район?

Карон — более спокойная и семейная пляжная зона, чем соседний Патонг, вытянутая вдоль длинного песчаного пляжа с местными ресторанами и повседневной инфраструктурой. Среди достопримечательностей — смотровая площадка Карон и Дино-парк, а западное побережье остаётся активным круглый год благодаря туризму Пхукета.

Кому подходит этот кондоминиум?

The Ark At Karon Hill подходит для собственного проживания, покупки дома для отдыха и тех, кто ищет базу на западном побережье рядом с пляжем в тихой обстановке. Расположение на холме открывает виды, а готовое кондо можно использовать лично либо по моделям краткосрочной или долгосрочной аренды.

Есть ли актуальная доступность в ЖК The Ark At Karon Hill?

Да — сейчас в The Ark At Karon Hill 7 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК The Ark At Karon Hill?

Актуальные предложения в The Ark At Karon Hill — от ฿5.2M до ฿13.0M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

Выберите квартиру в ЖК The Ark At Karon Hill

Для жизни, отдыха и вашего следующего сезона.

Показано 7 из 7 · 7 в проекте

Покупка: Freehold / Leasehold · сборы и налоги

Базовые правила, не расчёт конкретной сделки. Тип права, остаток срока аренды и доступность иностранной квоты проверяются для выбранной квартиры. Льготные ставки и распределение расходов подтверждаются перед подписанием.

Freehold

Переход права собственности
Стандартный регистрационный сбор — 2% от официальной оценочной стоимости. Кто оплачивает и в какой доле — по договору.
Налоги продавца
SBT 3,3%, когда применим; иначе гербовый сбор 0,5%. Их не складывают автоматически. База зависит от цены сделки и оценки; налог у источника — от статуса продавца и применимых правил, не фиксированный 1% для всех.

Leasehold

Регистрация долгосрочной аренды
Стандартный сбор — 1% от совокупной платы за регистрируемый срок аренды. Гербовый сбор — 0,1% (฿1 за каждые ฿1 000 или их часть); база включает предусмотренную договором премию.
Уступка существующего договора
Согласие арендодателя, срок, сбор за уступку и порядок продления определяются договором. Цена объявления не заменяет проверку договора; продление не гарантируется.

Комиссия, юрист, переводы: по согласованным договорам услуг. Единая комиссия для NBC не подтверждена; эти расходы не включены в цену квартиры автоматически.

Источники правил (проверены 09.09.2026): Thailand.go.th · Department of Lands · Revenue Department · SBT / stamp duty

НА ВТОРИЧКЕ

7 активных объявлений на вторичке

от ฿5.2M

РАЙОН

Карон

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Карон →

ЗАСТРОЙЩИК

Veloche Group

2 проекта

Оба проекта Veloche Group сосредоточены в одном районе — Кароне — и оба сданы более десяти лет назад: Palm & Pine At Karon Hill завершён в 2013 году, The Ark At Karon Hill — в 2014-м. Портфель компании насчитывает 159 юнитов суммарно, из которых сейчас в продаже 11 — исключительно вторичный рынок. Ценовой диапазон — ฿6.6M–฿13M, что соответствует сегменту upper-mid…

Все проекты Veloche Group →

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАРОН

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ VELOCHE GROUP

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ