ПРОЕКТ
СданKamala Nature
в Камала, Пхукет
ЮНИТЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿50 за м²
ЧТО РЯДОМ
Beaches
- Kamala Beach1,8 км
- Cape Singh Beach3,0 км
- Surin Beach3,9 км
- JB Sunset Beach3,9 км
Parks
- Phuket FantaSea2,0 км
- Tonsai Elephant Sanctuary Park Patong3,0 км
- Green Elephant Sanctuary Park5,4 км
- Phuket Wake Park5,6 км
Malls & Souks
- The Plaza Surin4,1 км
Sports & Events Venues
- Patong Boxing Stadium Sainamyen5,0 км
Museums
- 9 Art Gallery5,0 км
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao5,3 км
РАЙОН
Камала
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Камала →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Kamala Nature — FAQ покупателя
Какие варианты оформления собственности доступны иностранцам в Kamala Nature?
Kamala Nature — проект смешанного использования, поэтому форма собственности зависит от типа юнита. Апартаменты в кондоминиуме иностранцы могут приобрести в полную собственность (фрихолд) в пределах 49% иностранной квоты по тайскому законодательству. Виллы и дома, как правило, оформляются с фрихолдом на здание и землёй в долгосрочной аренде или через тайскую компанию.
Как далеко Kamala Nature от пляжа?
Kamala Nature расположен примерно в 1,5 км от пляжа Камалы — широкого полумесяца на западном побережье Пхукета, отличающегося более спокойными условиями, чем Патонг на юге, и менее туристической атмосферой, чем Банг Тао на севере. До пляжа можно добраться на машине за несколько минут или пешком.
Когда был построен Kamala Nature?
Kamala Nature был завершён в 2013 году и является одним из наиболее сложившихся жилых комплексов в этом районе. Покупатели получают зрелое сообщество с устоявшимся озеленением, проверенной системой обслуживания и возможностью детально осмотреть объект перед покупкой.
Кто является застройщиком Kamala Nature?
Kamala Nature был построен независимо, без именного застройщика. Покупателям рекомендуется провести стандартную проверку: изучить документы на право собственности, разрешения на строительство и счета юридического лица — это обычная практика при любой сделке с недвижимостью на Пхукете.
Какова атмосфера района Камалы вокруг Kamala Nature?
Камала расположена на западном побережье Пхукета между оживлёнными курортными зонами Патонга и Банг Тао. Район сохраняет относительно расслабленную атмосферу с сочетанием местной деревенской жизни и международных ресторанов. Холмистая часть Камалы, где находится Kamala Nature, предлагает тихую жилую среду в нескольких минутах от всей инфраструктуры.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАМАЛА

Citygate De Phuket — недвижимость на продажу в Камала

ADM Platinum Bay — недвижимость на продажу в Камала

MGallery Residences, MontAzure — недвижимость на продажу в Камала

Montazure M Gallery — недвижимость на продажу в Камала

Sugar Villa — недвижимость на продажу в Камала

Himmapana Villas - Hills — недвижимость на продажу в Камала
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ






















