ПРОЕКТ

Сдан

Namphung Phuket Boutique Resort

в Раваи, Пхукет · от компании Kakricas Co., Ltd

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
18

ЮНИТЫ

1 600м²

ПЛОЩАДЬ

2021

СДАЧА

Namphung Phuket Boutique Resort

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Namphung Phuket Boutique Resort — это готовый жилой проект на продажу в районе Раваи, на южной оконечности острова Пхукет. Комплекс построен компанией Kakricas Co., Ltd и сдан в 2021 году. Это бутиковый жилой проект формата mixed-use, расположенный в пешей и короткой транспортной доступности от двух самых востребованных южных пляжей Пхукета. Поскольку строительство завершено, покупатель может осмотреть готовый объект, а не вкладываться в стадию котлована.

Объект и застройщик

Namphung Phuket Boutique Resort возведён застройщиком Kakricas Co., Ltd и введён в эксплуатацию в 2021 году. Проект выполнен в бутиковом жилом формате: малоэтажная резиденция курортного типа с разными вариантами планировок, а не масштабная башня. Так как строительство завершено, будущие владельцы могут лично оценить отделку, общие зоны и качество исполнения до сделки — это весомое преимущество на рынке Пхукета, где многие конкурирующие адреса ещё строятся. Актуальные планировки, площади и цены наша команда предоставит по запросу.

Локация и жизнь в Раваи

Namphung Phuket Boutique Resort находится в Раваи — спокойном жилом районе на юге Пхукета, рядом с пляжами Раваи и Най Харн. Раваи ценят постоянные жители и инвесторы за сочетание аутентичной островной жизни и повседневного комфорта: рыбные рынки, международные рестораны, пляжные клубы, марины, клиники, школы и супермаркеты находятся в нескольких минутах езды. Пляж Най Харн, который регулярно входит в число лучших бухт Пхукета для купания, расположен совсем близко, а аэропорт и Пхукет-Таун доступны по островной дорожной сети.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут владеть недвижимостью в Namphung Phuket Boutique Resort, и подходящая форма зависит от типа объекта. Апартаменты можно оформить во фрихолд в пределах 49% иностранной квоты, тогда как объекты на земле обычно оформляются через зарегистрированный долгосрочный лизхолд или тайскую компанию — конкретную схему подтвердит ваш консультант. Раваи остаётся одной из самых сильных южных локаций Пхукета по росту капитала: ограниченность прибрежной земли и стабильный спрос поддерживают цены. В нашем каталоге 5 400+ активных объектов на продажу в 15 зонах Пхукета готовые адреса в Раваи стабильно востребованы.

Свяжитесь с нами

Если вы рассматриваете покупку в Namphung Phuket Boutique Resort, наша команда на Пхукете подтвердит доступные объекты, цены и форму владения под ваши цели. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр или запросить актуальную подборку.

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Общий бассейнКоворкинг / переговорнаяОбщий садПарковкаРесепшн / лоббиОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)

КОМИССИИ И НАЛОГИ

Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.

Freehold

  • Сбор за регистрацию — 2%
  • Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
  • Налог у источника — 1%
  • Гербовый сбор — 0.5%

Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.

Leasehold

  • Сбор за регистрацию — 1%
  • Гербовый сбор — 0.1%

Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.

Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Домашние животныеNot Allowed

ГЕНПЛАН

Namphung Phuket Boutique Resort master plan 1

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Раваиrawai·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Malls & Souks

  • Rawai Seafood Market217 м

Beaches

  • Rawai Beach352 м
  • Nai Han Beach2,3 км
  • Yanui Beach2,5 км

Parks

  • Rawai Park511 м
  • Rawai Chaloem Phra Kiat Park2,3 км

International Schools

  • Rawai Park Language School568 м
  • Lighthouse Primary International School Phuket1,0 км

Sports & Events Venues

  • Rawai Boxing Stadium1,9 км

Museums

  • Rawai Art Village2,0 км
  • Kampon art gallery2,3 км

Panoramic Views

  • Windmill Viewpoint2,4 км

РАЙОН

Раваи

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Раваи →

ЗАСТРОЙЩИК

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Namphung Phuket Boutique Resort — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Namphung Phuket Boutique Resort?

Да. Иностранцы могут владеть объектами в Namphung Phuket Boutique Resort в Раваи. Апартаменты оформляются во фрихолд в рамках законной 49% иностранной квоты, а объекты на земле обычно оформляются через зарегистрированный долгосрочный лизхолд или тайскую компанию. Нашa команда подтвердит подходящую форму владения для каждого объекта до сделки.

Как далеко Namphung Phuket Boutique Resort от пляжа?

Namphung Phuket Boutique Resort расположен в Раваи на юге Пхукета, рядом с пляжами Раваи и Най Харн. До обоих можно добраться за короткую поездку, а до Най Харн — одной из лучших бухт Пхукета для купания — всего несколько минут. Локация удобна для жителей и инвесторов, ориентированных на пляжный отдых.

Выгодно ли инвестировать в Namphung Phuket Boutique Resort?

Namphung Phuket Boutique Resort — это готовый жилой проект 2021 года в Раваи, одном из самых востребованных районов юга Пхукета. Покупка завершённого объекта позволяет лично оценить качество. Ограниченность прибрежной земли и стабильный спрос в Раваи поддерживают долгосрочный рост капитала, что делает готовые адреса привлекательными для инвесторов.

Кто построил Namphung Phuket Boutique Resort и когда он сдан?

Namphung Phuket Boutique Resort построен компанией Kakricas Co., Ltd и сдан в 2021 году. Это бутиковый жилой проект формата mixed-use в Раваи, Пхукет. Поскольку строительство завершено, покупатели могут осмотреть реальный объект, отделку и общие зоны до покупки, не полагаясь на рендеры стадии строительства.

Кто обычно покупает недвижимость в Namphung Phuket Boutique Resort?

Namphung Phuket Boutique Resort привлекает разных покупателей благодаря смешанному формату застройки и расположению в Раваи. Пенсионеры и удалённые работники ценят более спокойный, локальный характер района по сравнению с Патонгом или Катой, а семьи и владельцы вторых домов ценят близость к местным рынкам, атмосферу рыбацкой деревни и повседневную инфраструктуру, а не туристическую полосу.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ