Вилла 3BR в комплексе Oxygen Bangtao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн
฿ 110 000/ мес220m²3
ПРОЕКТ
Сданв Бангтао, Пхукет · от компании The Twovillas Group
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
ФАЗ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
от ฿110 000 / мес
220m²3
230m²3
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Reservation Deposit
Immediately
฿300,000
1-й платёж
Upon contract signing
30%
2-й платёж
Передача ключей
70%
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
International Schools
Parks
Malls & Souks
Iconic Landmarks
Beaches
Museums
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Oxygen Bangtao — это виллы и дома, поэтому иностранный покупатель оформляет здание во фрихолд, а землю — через 30-летний возобновляемый лизхолд или тайскую компанию. Оба варианта широко применяются международными покупателями на Пхукете. Рекомендуем проконсультироваться с местным юристом до заключения сделки.
Проект расположен в зоне Банг Тао на западном побережье Пхукета — здесь находится пляж Банг Тао протяжённостью около 8 км, пляж Лаян и курортный квартал Лагуна. Большинство объектов в этом районе находятся в 1–4 км от моря, что делает его одним из самых удобных жилых кластеров острова.
Oxygen Bangtao — сданный комплекс: строительство завершено в 2010 году. Покупатель получает готовый объект с развитой инфраструктурой, сложившимся озеленением и возможностью немедленного оформления права собственности без рисков строящегося объекта.
Комплекс построен застройщиком The Twovillas Group, специализирующимся на вилльных проектах западного побережья Пхукета. Коридор Банг Тао — Лагуна является одним из ключевых направлений их деятельности, а успешный ввод этого ЖК в эксплуатацию подтверждает надёжность компании.
Банг Тао — один из наиболее востребованных районов Пхукета: курортный квартал Лагуна, длинный пляж и высокий интерес со стороны международных покупателей обеспечивают хорошую ликвидность виллы при перепродаже. Завершённый в 2010 году проект предлагает стабильное сложившееся сообщество без рисков первичного рынка. Перед покупкой рекомендуется независимая проверка.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао

The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао

Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ