Таунхаус 3BR в комплексе Phuket@Town 1 · Пхукет-таун · Вид в сад
฿ 4 500 000162m²3Тайская собственность#1718854
ПРОЕКТ
Сданв Пхукет-Таун, Пхукет · от компании Sittarom Development Co., Ltd
ДОМА И ВИЛЛЫ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿4.5M
162m²3Тайская собственность#1718854
162m²3Тайская собственность#1707936
162m²3Тайская собственность#226906
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Iconic Landmarks
Sports & Events Venues
Museums
Parks
Panoramic Views
International Schools
Universities
Malls & Souks
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Пхукет-Таун →ЗАСТРОЙЩИК
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дома в Phuket@Town 1 стоят на земле с тайским титулом, поэтому иностранец не может оформить землю во фрихолд. Обычно используют зарегистрированную аренду на 30 лет или тайскую компанию. Фрихолд в рамках 49% квоты касается квартир, а не домов. Структуру стоит уточнить у тайского юриста.
Phuket@Town 1 расположен в Пхукет-Таун — внутреннем административном центре на юго-востоке острова. Ближайший пляж западного побережья, Патонг, — около 30 минут через горы, а Ката, Мыс Панва и Раваи на юго-востоке — примерно в 15–20 минутах к югу. Это городской адрес, а не пляжный.
Phuket@Town 1 — это готовый комплекс, дома уже построены и сданы. Это значит, что покупатель может осмотреть конкретный дом или таунхаус до покупки, а не брать жильё на стадии строительства. Сейчас объекты доступны на вторичном рынке, так что вы видите готовый результат и его состояние.
Phuket@Town 1 построила компания Sittarom Development Co., Ltd — тайский застройщик, работающий в районе Пхукет-Таун. Поскольку проект завершён и торгуется на вторичном рынке, покупатель имеет дело с частными владельцами домов и таунхаусов, а не с отделом продаж застройщика.
Phuket@Town 1 подойдёт тем, кто ценит повседневное удобство выше курортной жизни: тайским специалистам, экспатам с долгим сроком проживания и семьям. В Пхукет-Таун есть ТЦ, госпиталь Bangkok Hospital Phuket, университеты и круглогодичная городская жизнь. Это практичная база для тех, кто работает на острове.
Да — сейчас в Phuket@Town 1 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Phuket@Town 1 — от ฿4.5M до ฿4.7M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В ПХУКЕТ-ТАУН

The Base Rise — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Origin Place Centre Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Canopy Hills Villas — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

Veranda Villas & Suites Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Clover Phuket — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун

The Lantern — недвижимость на продажу в Пхукет-Таун
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ