Suriyaporn Place

Suriyaporn Place находится в туристической зоне Чалонг на острове Пхукет и представляет собой завершённый в 2017 году жилой комплекс, состоящий из 143 единиц недвижимости. Проект предлагает два основных типа жилья: отдельные дома и виллы, позиционируясь как на постоянное проживание, так и на инвестиции в краткосрочную аренду.

Архитектура комплекса разработана с учётом климатических условий Пхукета и потребностей владельцев недвижимости в регионе. На территории Suriyaporn Place размещена инфраструктура общего пользования, включающая коммунальный бассейн и джакузи, которые обслуживают жилые единицы различных типов. Безопасность резидентов обеспечивается системой круглосуточной охраны и видеонаблюдением по всей территории комплекса.

Чалонг как туристическая зона характеризуется высокой концентрацией объектов размещения, ресторанной инфраструктуры и транспортной доступности. Расположение в этом районе обеспечивает условия для функционирования жилья как в режиме долгосрочной аренды местным и иностранным нанимателям, так и для краткосрочного туристического размещения. В каталоге площадки представлены два активных объекта из комплекса с ценовым диапазоном от 7,5 млн до 16,9 млн батов, что соответствует среднему сегменту рынка виллы-домов Чалонга.

Для инвесторов Чалонг остаётся привлекательной зоной благодаря сочетанию спроса на долгосрочное проживание и туристическими потоками. Вполне сложившейся туристической инфраструктуре соответствует устойчивый спрос на аренду. Объекты в этой локации подходят как для купцов, ориентирующихся на смешанную стратегию доходности (LTR с периодическим STR), так и для собственников, планирующих долгосрочное размещение иностранных нанимателей. Ожидаемая доходность зависит от типа управления и маркетинга, но в среднем варьируется в диапазоне 4–7% годовых от стоимости актива.