ПРОЕКТ

Сдан

Naturale Cherng Talay

в Бангтао, Пхукет · от компании AAG Development

Эксперт по Пхукету ответит по-русски
ВиллаВ продаже 0Сдан 2025
AAG Development
Застройщик
AAG Development
13

О ПРОЕКТЕ

Обзор

Naturale Cherng Talay — это завершённый проект вилл в районе Банг Тао (Чернг Талай) на Пхукете, построенный застройщиком AAG Development и сданный в 2025 году. Проект расположен в одном из самых развитых районов западного побережья острова, в нескольких минутах езды от пляжей Банг Тао и Лаян. Поскольку объект полностью готов, а не строится по плану, покупатель может осмотреть виллы лично, избежать строительных рисков и оформить владение без ожидания сдачи.

Объект и застройщик

Naturale Cherng Talay — это проект частных вилл от застройщика AAG Development, завершённый в 2025 году. Это малоэтажная застройка отдельно стоящих домов с собственной придомовой территорией, подходящая как для постоянного проживания, так и для инвесторов, предпочитающих частный дом квартирному формату. Проект предлагает несколько вариантов планировок вилл; точное количество объектов, площади участков и актуальное наличие лучше уточнять напрямую у нашей команды, поскольку готовые виллы в Банг Тао раскупаются быстро.

Локация и жизнь в Банг Тао

Naturale Cherng Talay находится в Банг Тао, на престижном западном побережье Пхукета. Пляж Банг Тао — это около 8 км мягкого песка, а более тихий пляж Лаян расположен чуть севернее; оба легко достижимы на машине за несколько минут. Окружающий район Чернг Талай — один из самых развитых на Пхукете: здесь курортный комплекс Laguna, международные школы, госпитали, гольф-поля, пляжные клубы, рестораны и торговые зоны Boat Avenue и Porto de Phuket. Такое сочетание выхода к морю и полноценной инфраструктуры делает Банг Тао естественным выбором для круглогодичной жизни и отдыха.

Инвестиции и владение

Иностранцы могут владеть виллами на Пхукете, и форма владения имеет значение. Иностранец не может напрямую оформить землю во фрихолд, поэтому виллы обычно оформляются через зарегистрированный лизхолд на 30 лет (с продлением) или через тайскую компанию, тогда как апартаменты в составе кондоминиума могут быть во фрихолде в рамках иностранной квоты здания. Банг Тао стабильно входит в число районов Пхукета с самым высоким спросом благодаря туризму, релокации экспатов и ограниченной земле у моря. На нашей платформе более 5 400 активных объявлений о продаже в 15 зонах, и Naturale Cherng Talay представляет наиболее востребованный сегмент — готовые виллы западного побережья.

Финальный CTA

Если вы рассматриваете готовую виллу в Банг Тао, Naturale Cherng Talay заслуживает внимания. Свяжитесь с нашей командой, чтобы уточнить актуальное наличие, цены, форму владения и организовать просмотр этого проекта в Чернг Талай. Узнайте цены.

Удобства
Плавательный бассейн
5

РАЙОН

Бангтао

Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…

Недвижимость в районе Бангтао →

ДОСТУПНЫЕ ПЛАНИРОВКИ

3 Bedrooms

2 доступно
฿37.4M423 m²
3 Bedrooms 1

4 Bedrooms

1 доступен
฿57.8M511.2 m²
4 Bedrooms 1

ГРАФИК ОПЛАТЫ

График платежей застройщика для этого off-plan проекта. Уточните точные условия у менеджера перед бронированием.

  1. Reservation Deposit฿200,000

    Immediately

  2. 1st Installment30%

    Upon contract signing

  3. 2nd Installment20%

    Completion of Foundation

  4. 3rd Installment15%

    Completion of Roof Structure

  5. 4th Installment15%

    Completion of Floor, Doors, and Windows

  6. 5th Installment10%

    Completion of Kitchen and interior built-in

  7. 6th Installment10%

    On handover

ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.

Управление и тарифы

  • Сбор за обслуживание общих зон฿30 за м²
  • ЭлектричествоGovernment Rate
  • ВодаGovernment Rate
  • Резервный фонд฿300/SqM
  • Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed

ГЕНПЛАН

2
Naturale Cherng Talay master plan 1
Naturale Cherng Talay master plan 2

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположение объекта на карте
Бангтаоbang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

  • Green Elephant Sanctuary Park70 м
  • Elephant Care Park Nai Dee Phuket578 м
  • Buterfly park1,9 км
  • Phuket Elephant Nature Reserve2,0 км

Iconic Landmarks

  • Wat Choeng Thale1,1 км

International Schools

  • HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus1,2 км
  • Yedda Blue Phuket - Bang Tao2,2 км

Malls & Souks

  • Blue Tree Phuket1,3 км
  • Porto de Phuket1,5 км
  • Boat Avenue Mall1,8 км
  • The Plaza Surin2,7 км

Museums

  • The Living Arts Gallery Phuket1,4 км

ЗАСТРОЙЩИК

ПАРАМЕТРЫ

Renewable
Yes
Lease end date
31 December 2055
Ownership Type
freehold + leasehold
Service charge
41 AED/m²
Lease duration (years)
30
Service charge
360 THB/m²

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Naturale Cherng Talay — FAQ покупателя

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Naturale Cherng Talay?

Да. Иностранцы могут приобрести виллы в Naturale Cherng Talay, но не как прямой фрихолд на землю. Виллы обычно оформляются через зарегистрированный лизхолд на 30 лет с правом продления или через тайскую компанию. Наша команда объяснит точную форму владения по каждому дому и сопроводит сделку.

Как далеко Naturale Cherng Talay от пляжа?

Naturale Cherng Talay расположен в Банг Тао на западном побережье Пхукета, в нескольких минутах езды от моря. Пляж Банг Тао — это около 8 км песка, а тихий пляж Лаян находится чуть севернее. Оба легко достижимы на машине, так что побережье в нескольких минутах от проекта.

Naturale Cherng Talay — это хорошая инвестиция?

Банг Тао — один из самых востребованных районов Пхукета благодаря туризму, релокации экспатов и ограниченной земле у моря, что поддерживает стоимость вилл. Naturale Cherng Talay сдан в 2025 году, поэтому покупатель избегает строительных рисков и оформляет владение сразу. Уточните актуальные цены у нашей команды.

Naturale Cherng Talay уже построен или это новостройка по плану?

Naturale Cherng Talay — завершённый проект, сданный в 2025 году застройщиком AAG Development. Покупатель может осмотреть готовые виллы лично, оформить владение без ожидания стройки и сразу заехать или меблировать дом. Это менее рискованный вариант, чем строящиеся виллы в районе Банг Тао.

Есть ли актуальная доступность в ЖК Naturale Cherng Talay?

Да — сейчас в Naturale Cherng Talay 3 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.

Какой диапазон цен в ЖК Naturale Cherng Talay?

Актуальные предложения в Naturale Cherng Talay — от ฿37.4M до ฿57.8M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ AAG DEVELOPMENT

СМОТРЕТЬ ЕЩЁ