ПРОЕКТ
СданHighland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
в Бангтао, Пхукет · от компании Habitat Group
ДОМА И ВИЛЛЫ
ПЛОЩАДЬ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Reservation Deposit
Immediately
฿200,000
1-й платёж
Upon contract signing
35%
2-й платёж
Completion of Structure Pilling & Foundation
35%
3-й платёж
100% Completetion of Construction
25%
4-й платёж
Передача ключей
5%
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿12000 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿120,000/SqM
- Домашние животныеAll Kind of Pets Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Parks
- Buterfly park314 м
- Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,3 км
- Green Elephant Sanctuary Park1,8 км
Malls & Souks
- Porto de Phuket853 м
- Boat Avenue Mall869 м
- The Plaza Surin2,1 км
- Blue Tree Phuket2,3 км
International Schools
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao946 м
- HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,4 км
Beaches
- Bang Tao Beach1,4 км
Iconic Landmarks
- Wat Choeng Thale1,6 км
Museums
- The Living Arts Gallery Phuket1,9 км
РАЙОН
Бангтао
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Бангтао →ЗАСТРОЙЩИК
Habitat Group
Все проекты Habitat Group →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket?
Да. Иностранцы могут владеть виллами через проверенные структуры: само строение оформляется в собственность иностранца, а земля — в зарегистрированный лизхолд (обычно 30 лет с правом продления) или через тайскую компанию. Прямой фрихолд на землю в Таиланде доступен только гражданам страны, поэтому большинство иностранных покупателей вилл используют лизхолд.
Как далеко Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket от пляжа?
Проект расположен в Банг Тао на западном побережье Пхукета, в нескольких минутах езды от пляжа Банг Тао с его примерно 8 км песка; рядом также пляж Лаян. В окружающем районе Чернгталай легко доступны пляжные клубы, рестораны и магазины, а международный аэропорт Пхукета — примерно в 20-30 минутах езды.
Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket — это хорошая инвестиция?
Банг Тао — один из самых устойчивых и развитых рынков вилл Пхукета: стабильный спрос, зрелая инфраструктура и ограниченная земля у побережья. Будучи готовым проектом 2025 года от Habitat Group, Highland Park Residences позволяет осмотреть завершённый дом и избежать строительных рисков, что ценят инвесторы, ориентированные на долгосрочный рост.
Кто застройщик Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket?
Проект построен компанией Habitat Group — застройщиком с несколькими адресами на Пхукете, включая CASCADE Bangtao Beach в том же районе Банг Тао. Highland Park Residences — это готовый комплекс вилл, сданный в 2025 году, что позволяет покупателям осмотреть завершённые дома до покупки.
Кому подойдёт Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket?
Highland Park Residences подходит покупателям, которые ищут отдельно стоящую виллу в Бангтао, а не апартаменты курортного типа — семьям, которым нужны пространство и приватность, пенсионерам, предпочитающим спокойную жилую обстановку, и инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду. Сочетание пляжного доступа, гольф-полей и международных ресторанов в Бангтао делает формат виллы привлекательным как для постоянного проживания, так и для владельцев, приезжающих периодически.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В БАНГТАО

The Title Heritage Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

The Modeva — недвижимость на продажу в Бангтао

The Title Artrio Bang-Tao — недвижимость на продажу в Бангтао

Botanica Hythe — недвижимость на продажу в Бангтао

Laya Resort Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао

The Momentum Phuket — недвижимость на продажу в Бангтао
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ ОТ HABITAT GROUP
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ


















