ПРОЕКТ
СданCalifornia Rawai
в Раваи, Пхукет · от компании California Rawai Co., Ltd.,
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
7ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
Reservation Deposit
Immediately
฿150,000
1-й платёж
Upon contract signing
100%
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
- Сбор за регистрацию — 2%
- Налог на бизнес-сделку (SBT) — 3.3%
- Налог у источника — 1%
- Гербовый сбор — 0.5%
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
- Сбор за регистрацию — 1%
- Гербовый сбор — 0.1%
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
- Соотношение парковочных мест к юнитам89%
- Тип парковкиConventional
Управление и тарифы
- Сбор за обслуживание общих зон฿65 за м²
- ЭлектричествоGovernment Rate
- ВодаGovernment Rate
- Резервный фонд฿500/SqM
- Домашние животныеNot Allowed
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
International Schools
- Lighthouse Secondary International School490 м
- International School of Phuket (ISP)1,8 км
- Lighthouse Primary International School Phuket2,0 км
- Rawai Park Language School3,2 км
Sports & Events Venues
- Rawai Boxing Stadium1,0 км
Museums
- Rawai Art Village2,3 км
Parks
- Phuket Botanic Garden2,5 км
- Rawai Park3,1 км
- Tiger Park Phuket3,3 км
Malls & Souks
- Market Village Phuket Chalong2,7 км
- Rawai Seafood Market2,9 км
Beaches
- Rawai Beach3,2 км
РАЙОН
Раваи
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Раваи →ЗАСТРОЙЩИК
California Rawai Co., Ltd.,
Все проекты California Rawai Co., Ltd., →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
California Rawai — FAQ покупателя
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в California Rawai?
Да. Иностранцы могут владеть апартаментами в кондоминиумах Пхукета на правах фрихолда в пределах 49% иностранной квоты здания. Объекты сверх квоты обычно оформляются в долгосрочный лизхолд. Точную форму владения по конкретному объекту California Rawai следует уточнять до покупки, так как она может различаться по каждому объекту.
Как далеко California Rawai от пляжа?
California Rawai находится в Раваи на юге Пхукета, рядом с пляжами Раваи и Най Харн. Это два самых популярных берега южного побережья острова; Най Харн часто входит в число лучших пляжей Пхукета. Точное расстояние зависит от объекта — наша команда уточнит детали по запросу при обращении.
Выгодно ли инвестировать в California Rawai?
California Rawai — завершённый в 2025 году проект апартаментов в Раваи, пляжном районе со стабильным спросом среди иностранных покупателей. Покупка готового объекта снимает строительные риски и позволяет осмотреть жильё заранее. Локация и близость к пляжам поддерживают как сценарий владения для жизни, так и рост капитала на активном рынке Пхукета.
Готов ли California Rawai к заселению?
Да. California Rawai — завершённый проект апартаментов, сданный в 2025 году компанией California Rawai Co., Ltd. Это значит, что объекты построены и доступны для осмотра и заселения сейчас, без ожидания и строительных рисков покупки на этапе котлована. Покупатель может проверить конкретный объект, отделку и виды до сделки.
Кому подходит комплекс California Rawai?
California Rawai подходит покупателям, которые ищут спокойную, аутентичную тайскую атмосферу, а не оживлённый туристический район: пенсионерам, экспатам на длительный срок, небольшим семьям и владельцам, покупающим жильё для личного проживания или сдачи в аренду в межсезонье. Раваи известен спокойным духом сообщества, корнями рыбацкой деревни и неспешным ритмом жизни: это привлекает покупателей, ориентированных на образ жизни, а не краткосрочных спекулянтов.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В РАВАИ

La Belle De Rawai Residence — недвижимость на продажу в Раваи

VIP Space Odyssey — недвижимость на продажу в Раваи

The Title Adora Rawai — недвижимость на продажу в Раваи

Rawayana North Condo — недвижимость на продажу в Раваи

The Eva — недвижимость на продажу в Раваи

Enigma Residence — недвижимость на продажу в Раваи
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ






























