Апартаменты 1BR в ЖК The Title Halo 1 · Саку

Для инвестора Най Янг интересен двумя профилями. Первый — владелец weekend-базы или second home из БКК, которому нужны реальные пляжные условия и доступность (20 минут от международного аэропорта вместо 45 минут до Патонга). Второй — STR-оператор с фокусом на транзит: ноябрь–март пик, май–сентябрь слабже, но есть инструмент отельной программы The Title Residencies (hotel-licensed парт-проекты региона работают на 6–9% gross yield при правильной классификации).

Особенность локации: нацпарк Sirinat гарантирует отсутствие высокоплотной застройки и туристического переуплотнения — это и преимущество (тишина, чистый пляж), и ограничение (узкий маркет, нужна специфичная аудитория). Вход на рынок Най Янга — от $130K (базовые студии), 1BR держат уровень $175–190K. Leasehold на 30 лет — стандартная форма, требует проверки условий продления и текущего судебного окружения (отмена 30+30+30 структуры актуальна с марта 2025).