1 / 41

Вилла 5BR в комплексе Laguna Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 23 580 000

ID 1851402

Choeng Thale · bang-tao · Villa

5 · сп5 · сан312 м²3 этажей2018 · год฿ 75 577 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Вилла 5BR в комплексе Laguna Park · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Вилла расположена в экосистеме Laguna — комплексе на 1000 акрах с собственным 18-луночным полем для гольфа, тремя пляжными клубами и отелями Banyan Tree, Angsana, Cassia. Район Чернг Тале и Банг Тао — тихая северо-западная альтернатива южным пляжам, с лучшей логистикой к аэропорту (25–30 минут против 45 минут до Раваи).

Объект: трёхэтажная вилла 312 кв.м на участке 260 кв.м с фундаментом на камне. Парк, сад и незастроенные открытые виды вместо соседних строек — редкая позиция в комплексе. Все спальни второго и третьего этажей обновлены керамической плиткой под дерево, натуральная деревянная лестница, климат-контроль на кухне, крытая прачечная, система видеонаблюдения CCTV, открытый душ на терассе. Мебель включена в стоимость. На участке — приватный сад и паркинг.

Проект: закрытая охраняемая община с бассейном, спортзалом, сауной, беговыми дорожками, йога-зоной, озеленением и контролем 24/7. Годовой взнос на содержание 62 000 батов (2026). Уникальное преимущество — членство в The Sanctuary Club от Banyan Tree Group с привилегией доступа в 5-звёздные курорты на территории Laguna.

Для семей с детьми школьного возраста: 12–15 минут на машине до международных школ (UWC Thailand, HeadStart Cherng Talay, Berda Claude). Инфраструктура: Porto de Phuket и Boat Avenue в 5–7 км (рестораны, клубы, торговля), международные рестораны и кафе в пешей доступности. Пляж Банг Тао (один из самых длинных на острове) в 600 метрах пешком.

Инвестиционный профиль: иностранная собственность (иностранная квота разрешена), Freehold на здание + земля через тайскую компанию. Долгосрочная аренда (LTR) стабильнее краткосроч: международные семьи, цифровые кочевники, пенсионеры выбирают этот район за школы и спокойствие. Спрос на долгосрочку кругглый год благодаря экспатскому сообществу. Краткосрочная аренда через Laguna hospitality также доступна, но с более скромной доходностью чем пляжные зоны.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
5 · сп
Санузлы
5
Площадь
312 м²
Этаж
3
Цена за м²
฿ 75 577/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни5 · сп
Санузлы5
Площадь312 м²
Этаж3
Цена за м²฿ 75 577/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Rooftop Terrace Private Garden Terrace Covered Parking Outdoor ShowersRooftop TerracePrivate GardenTerraceCovered ParkingOutdoor Showers

ВИДЫ

Park ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature ViewHorizon View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingSaunaReception / Lobby AreaWalking / Running TrackYoga AreaCommunal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Laguna Park
Застройщик
Laguna Property
Район
Choeng Thale
Этажей
3
Юнитов
256
Год сдачи
2018
Площадь проекта
84 800 м²
CAM
฿ 35/ м² · ฿ 10 920/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Разрешены

ПроектLaguna Park
ЗастройщикLaguna Property
РайонChoeng Thale
Этажей3
Юнитов256
Год сдачи2018
Площадь проекта84 800 м²
CAM
฿ 35/ м² · ฿ 10 920/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеРазрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Beaches

Bang Tao Beach562 м
Laguna Beach1,6 км

Parks

Buterfly park675 м
Elephant Care Park Nai Dee Phuket2,0 км
Green Elephant Sanctuary Park2,6 км

Malls & Souks

Boat Avenue Mall963 м
Porto de Phuket1,1 км
Blue Tree Phuket2,7 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,6 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale2,1 км

Museums

The Living Arts Gallery Phuket2,2 км
Napas Art Gallery2,4 км

฿ 24 000 000

331 m² · 5 BR