1 / 6

Апартаменты 1BR в ЖК Kata Ocean View · Карон · Частичный вид на море

฿ 3 500 000

ID 1883456

Karon · Ката · Кондо

Размещено: июня 2024

1 · сп1 · сан37 м²5 / 7 этаж2015 · год฿ 94 595 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Kata Ocean View — это 7-этажный отельно-управляемый комплекс на юго-западном побережье Пхукета, в сердце одной из самых узнаваемых бухт острова. Полумесяц пляжа Ката Яй (главный Ката) — не просто туристическая локация, а культурный центр серф-сообщества Пхукета с апреля по октябрь, когда волны привлекают райдеров из Европы, России и Австралии. Одновременно — это район повторных, «познавательных» туристов, которые возвращаются в Кату снова и снова ради её ресторанов, баров и её фирменного вида на закат.

Ваше кондо — студийная 1-спальня 37 кв.м на 5-м этаже (из 7), с балконом, выходящим на горы, море и сад комплекса. Полная реновация в 2023: новая электрика, сантехника, отделка. Обстановка: микроволновка, телевизор, кровать, функциональная планировка без изысков — это рабочая база, а не дизайн-объект. Ванная комната 1 на 1 спальню. Балкон — главный актив: с него видны горы Phang Nga, частично море, зелень сада. Свежий воздух, не душная коробка.

Проект предлагает 24/7 охрану, ресепшн, циркулярный трансфер до пляжа, ресторан на территории, обменный пул (Jacuzzi), тренажёрный зал, сауну, паровую кабину. Управление — отельного типа, как в гостинице. Паркинг включён. Это означает: повышенный CAM (обслуживание) из-за отельного уровня, но взамен — абсолютная забота о жилище, если вы не живёте здесь.

Для кого это объект? Это идеальная база для серф-lifestyle-инвестора (облёт сезон + сдача в STR (short-term rental) через отель-управление) или для повторного туриста, который хочет иметь квартиру в Кате на своё имя, чтобы приезжать 2–4 недели в год и снимать промежутки туристам. До пляжа Ката ходьба 15–20 минут или шаттл. До соседнего, более спокойного пляжа Карон (отличается шириной и тишиной) — 10 минут на машине. До Патонга (центр ночной жизни) — 25 минут. До аэропорта HKT — 45 минут. Фриход по иностранной квоте — полная собственность, без ограничений по времени. Это ликвидный актив в одном из двух главных туристических районов Пхукета.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
37 м²
Этаж
5 / 7
Цена за м²
฿ 94 595/ м²
Право собственности
Thai Ownership

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
37 м²
Этаж
5 / 7
Цена за м²
฿ 94 595/ м²
Право собственности
Thai Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Kata Ocean View · Карон · Частичный вид на море — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony Fully Renovated (2023) Microwave TVБалконFully Renovated (2023)МикроволновкаТелевизор

ВИДЫ

Вид на горыЧастичный вид на мореВид на садОткрытый видВид на природу

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемРесторан на территорииОбщий бассейнДжакузиОбщий спортзалБарКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаХаммамСаунаРесепшн / лоббиШаттл

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Kata Ocean View
Район
Karon
Корпуса
7
Этажей
7
Юнитов
153
Год сдачи
2015
Площадь проекта
11 200 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 220/ мес ·
Право
Thai Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектKata Ocean View
РайонKaron
Корпуса7
Этажей7
Юнитов153
Год сдачи2015
Площадь проекта11 200 м²
CAM
฿ 60/ м² · ฿ 2 220/ мес ·
ПравоThai Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Karonkata·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Panoramic Views

Kata Noi Viewpoint1,1 км

Parks

Kata Beach Community Park1,3 км
Phuket Botanic Garden2,2 км
Dino Park Mini Golf2,2 км
Tiger Park Phuket2,2 км

Beaches

Kata Beach1,6 км

Malls & Souks

SC Plaza2,0 км
Market Village Phuket Chalong3,2 км

International Schools

International School of Phuket (ISP)2,8 км
Lighthouse Secondary International School2,8 км

Museums

Rawai Art Village3,0 км

Sports & Events Venues

Rawai Boxing Stadium3,2 км

฿ 3 500 000

37 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Карон?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Карон?

Сейчас этот объект выставлен за ฿3.5M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 37 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.