Апартаменты 1BR в ЖК Kata Ocean View · Карон · Вид на море
฿ 2 700 00038m²13/7Лизхолд#5342426
ПРОЕКТ
Сданв Ката, Пхукет
КОНДО
ПЛОЩАДЬ
КОРПУСА
ЭТАЖЕЙ
СДАЧА

О ПРОЕКТЕ
НА ВТОРИЧКЕ
от ฿2.7M
38m²13/7Лизхолд#5342426
34m²15/7Тайская собственность#1108140
48.45m²11/7Лизхолд#5337599
36.7m²10/7Иностранная собственность#6469296
37m²15/7Тайская собственность#1883456
37m²12/7Компания#5995281
43m²12/7Лизхолд#1883469
44m²14/7Тайская собственность#5360641
44m²13/7#5368737
50m²12/7Тайская собственность#1133222
43m²14/7Лизхолд#1380338
42m²16/7Лизхолд#1374704
48.5m²16/7Лизхолд#5995727
75m²22/7Тайская собственность#5724915
72m²13/7Иностранная собственность#5650782
69m²22/7Тайская собственность#658548
68.25m²23/7Компания#6062833
75m²23/7Тайская собственность#1093046
87m²21/7Тайская собственность#1132590
68m²23/7Лизхолд#1975022
77m²21/7Компания#5355281
88m²21/7Лизхолд#5782060
107m²21/7Компания#6085289
110m²20/7Тайская собственность#1892276
106m²22/7Компания#5644580
215m²33/3Лизхолд#6165146
100m²21/7Иностранная собственность#6478748
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
ГРАФИК ОПЛАТЫ
Оригинальный график платежей застройщика, опубликованный при запуске проекта. На вторичном рынке покупатель и продавец могут согласовать иной график.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Reservation Deposit | ฿300,000 | Immediately |
| 1st Installment | 50% | Upon contract signing |
| 2nd Installment | 50% | On handover |
КОМИССИИ И НАЛОГИ
Стандартные сборы при сделке в Таиланде для готового кондоминиума по указанному типу собственности.
Freehold
Freehold (иностранная квота): разовый сбор + налоги при сделке. Ежегодное обслуживание (CAM) — отдельно.
Leasehold
Leasehold (30 лет): регистрационный сбор 1% + гербовый сбор 0,1% от суммы аренды. Налог на имущество не платится.
Покупатель и продавец обычно делят сбор за регистрацию 50/50.
ОПЕРАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Эксплуатационные расходы и инфраструктура по данным застройщика.
Парковка и лифты
Управление и тарифы
ГЕНПЛАН
ЧТО РЯДОМ
Panoramic Views
Parks
Beaches
Malls & Souks
International Schools
Museums
Sports & Events Venues
РАЙОН
Побережье Пхукета делится на пятнадцать курортных зон, у каждой — свой профиль покупателя, ценовой диапазон и сезонная динамика аренды. Люксовое западное побережье — Bang Tao, Layan, Surin, Kamala — это Aman-уровневые курорты, гольф, бич-клабы и самые высокие абсолютные цены на острове. Южнее идёт туристическое сердце Phuket — Patong, Karon и…
Недвижимость в районе Ката →ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Да. Поскольку это кондоминиум по тайскому Закону о кондоминиумах, квартиры в Kata Ocean View могут принадлежать иностранцам во фрихолд в пределах 49-процентной квоты иностранной собственности. После исчерпания квоты остальные апартаменты обычно доступны через структуру тайской компании или зарегистрированный лизхолд.
Kata Ocean View расположен примерно в 1,5 км от пляжа Ката (Ката Яй) — главной бухты западного побережья, популярной для семейного купания и сезонного сёрфинга. Более тихая бухта Ката Ной лежит сразу за южным мысом, а смотровая площадка Карон с видом на все три бухты — в нескольких минутах езды.
Kata Ocean View полностью сдан. Кондоминиум был передан в 2015 году и является заселённым зданием на 153 квартиры. Покупатели могут лично осмотреть конкретную квартиру до сделки, строительных рисков нет, а вторичные квартиры готовы к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Изначальный застройщик Kata Ocean View не раскрыт публично в наших данных. Так как здание сдано в 2015 году и является давно сложившимся кондоминиумом, текущие предложения поступают со вторичного рынка, а не из отдела продаж застройщика, поэтому каждый объект отражает квартиру конкретного владельца.
Подходит двум типам покупателей: инвесторам в квартиры с видом на море, использующим краткосрочную или гостинично-управляемую аренду, типичную для коридора Ката-Карон, и владельцам второго дома для сёрфинга или образа жизни, которым нужна база на Пхукете у пляжа. Набор планировок 1-3 спальни и расположение на холме отвечают и компактным, и семейным запросам.
Да — сейчас в Kata Ocean View 27 активных объявлений. Просмотрите вкладки (первичка / переуступка / вторичка) для актуального инвентаря или обратитесь к нашей команде за подробным списком.
Актуальные предложения в Kata Ocean View — от ฿2.7M до ฿12.9M. Нижняя граница — компактные студии или однокомнатные апартаменты, верхняя — просторные или высокоэтажные варианты.
ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ В КАТА
СМОТРЕТЬ ЕЩЁ