1 / 10

Апартаменты 1BR в ЖК Laya Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 6 800 000

ID 1934227

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: сент. 2024

1 · сп1 · сан35 м²3 / 7 этаж2025 · год฿ 194 286 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Laya Resort Phuket расположен на Лаяне — тихой северной бухте Банг Тао, вдали от туристического шума, но в пяти минутах от Infrastructure Laguna с её тремя полями гольфа и курортной экосистемы. Пляж Лаян протяжённый, с мягким песком и спокойной водой, привлекает как семьи, так и путешественников, ищущих уединения близ развитой инфраструктуры.

Квартира площадью 35 кв.м на 3-м этаже: спальня с ванной, открытый балкон с видом на сад и природу, ТВ. Полная мебель и текстиль, практичная планировка для одного или пары. Foreign Ownership (иностранная квота), готовая к немедленному использованию.

Комплекс работает как 5-звёздочный отель: отельное управление, 24/7 охрана, CCTV, паркинг. Удобства включают общий бассейн, фитнес, детский клуб и kids pool — актуально для семей в школьный сезон. Co-working space подходит для digital nomads. Соотношение жилой площади к общему пространству почти 1:1, что уменьшает переплату за неиспользуемые площади.

Банг Тао притягивает школьные семьи: UWC Thailand (международный бакалавриат) и Headstart Cherng Talay находятся в 10–15 минутах на машине. Рынок недвижимости здесь стабилен благодаря спросу от экспатов, инвесторов в краткосрочную аренду (Airbnb / 30-day rentals) и долгоживущих резидентов. Лия Резорт, имея отельное управление и детскую инфраструктуру, конкурирует в сегменте STR (short-term rental) с доходностью 5–7% net в хорошие сезоны. Расстояние от аэропорта — 25–30 минут, что облегчает турпототок.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
35 м²
Этаж
3 / 7
Цена за м²
฿ 194 286/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
35 м²
Этаж
3 / 7
Цена за м²
฿ 194 286/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Laya Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Balcony Bathtub TVБалконВаннаТелевизор

ВИДЫ

Вид на садОткрытый видВид на природуВид на закатВид на восход

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Управление отелемОбщий бассейнОбщий спортзалОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)ПарковкаКоворкинг / переговорнаяДетский бассейнОбщий садДетский клуб

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Laya Resort Phuket
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
JWP02 Management
Район
Choeng Thale
Здание
Building G
Корпуса
9
Этажей
7
Юнитов
853
Год сдачи
2025
Площадь проекта
4 800 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 2 450/ мес ·
Право
Foreign Ownership
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектLaya Resort Phuket
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикJWP02 Management
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding G
Корпуса9
Этажей7
Юнитов853
Год сдачи2025
Площадь проекта4 800 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 2 450/ мес ·
ПравоForeign Ownership
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

฿ 6 800 000

52 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿6.8M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 35 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.