1 / 12

Апартаменты 1BR в ЖК Bellevue Beachfront Condo · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 8 600 000

ID 1991673

Choeng Thale · bang-tao · Condo

1 · сп1 · сан40 м²3 / 5 этаж2026 · год฿ 215 000 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Bellevue Beachfront Condo · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Bellevue Beachfront Condo находится на западном побережье Пхукета в районе Choeng Thale, где пляж Банг Тао протянулся на 6 км среди комплекса Лагуна — одного из самых развитых курортных анклавов острова. Здесь расположены три чемпионского поля для гольфа, сетевые отели (Banyan Tree, Angsana, Cassia), многочисленные бич-клубы и marina. До международного аэропорта Пхукета — 25–30 минут на машине, что делает локацию удобной для трансфертного туризма и семей на переезде. Сам район известен спокойной атмосферой и низким уровнем шума в сравнении с Патонгом или Карон.

Объект представляет собой компактную 1-спальную квартиру площадью 40 кв.м на третьем этаже 5-этажного дома. Планировка включает спальню, санузел, живую зону и балкон с видом на море и горы. Полная меблировка и техническое оснащение позволяют заселиться немедленно (post-completion). Главное преимущество — прямой доступ на пляж (100 м от Лагуна Бич) и oceanfront расположение с незаблокированным видом. Это редкость даже в премиум-сегменте северо-западного побережья.

Проект Bellevue разработан девелопером BELL LAND DEVELOPMENT и включает коммунальный бассейн, тренажёрный зал, систему видеонаблюдения, охрану 24/7, паркинг и ландшафтный парк. Все это поддерживается профессиональным управлением. Собственность зарегистрирована по иностранной квоте (foreign ownership, freehold title), что упрощает покупку иностранцам без лист-вэйтинга. Ежемесячные расходы на содержание (CAM) стандартны для региона.

Покупатель этого объекта — обычно иностранная семья с детьми школьного возраста (в районе работают UWC Thailand, Headstart, Berda Claude), цифровой кочевник или краткосрочный инвестор в аренду. Рынок STR (Airbnb) в Лагуне показывает стабильный, но умеренный доход: 5–7% net yield в год, что ниже туристических зон типа Патонга, но выше благодаря году-круглому спросу от семей и деловых путешественников. Район не подвержен резким сезонным колебаниям. Долгосрочная аренда (LTR) также работает стабильно для работающих в компаниях Boat Avenue или обучающихся в локальных школах. Таким образом, квартира позиционируется как диверсифицированный актив — можно арендовать месяцами или неделями, в зависимости от рыночной конъюнктуры.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
40 м²
Этаж
3 / 5
Цена за м²
฿ 215 000/ м²
Право собственности
Foreign Ownership

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь40 м²
Этаж3 / 5
Цена за м²฿ 215 000/ м²
Право собственностиForeign Ownership

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beachfront Beach Access Oceanfront Ocean Access Covered Parking Outdoor ShowersBeachfrontBeach AccessOceanfrontOcean AccessCovered ParkingOutdoor Showers

ВИДЫ

Sea ViewMountain ViewPartial Sea ViewPool ViewUnblocked Open ViewNature View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА