1 / 25

Апартаменты студия в ЖК ReLife The Windy · Раваи · Частичный вид на море

฿ 3 200 000

ID 5619651

Rawai · nai-harn · Condo

Студия1 · сан32 м²5 / 7 этаж2019 · год฿ 100 000 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК ReLife The Windy · Раваи · Частичный вид на море — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

ReLife The Windy — компактный кондоминиум в Най Харне, на расстоянии 2 км от защищённой бухты с мелким песком и спокойной водой. Это одна из самых безопасных пляжных зон Пхукета для плавания: спасатели дежурят ежедневно, а волны редки в ноябре-апреле. Студия площадью 32 кв.м на 5-м этаже получает панорамные виды на море, сад и горизонт — редкость для такого компактного жилья. Полностью меблирована и готова к заселению.

Проект работает по отельной модели управления (Hotel Managed), что критично для краткосрочной аренды. На территории — коммунальный бассейн, тренажёрный зал, ресторан на месте, бар, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Парковка крытая, входной холл с ресепшеном — инфраструктура типичного boutique hotel, а не жилого комплекса. Это преимущество для Airbnb-инвесторов: гости платят за услуги консьержа и клининга, а хозяин фокусируется на нежилой части.

Най Харн — альтернатива Раваи с ключевым отличием: здесь работает полноценный пляж для плавания и семейного отдыха. Поблизости — школы ABC Nursery и Rawai Progressive (для англоговорящих семей), кафе и пекарни, принадлежащие европейским предпринимателям. Расстояние до HeadStart International — около 35 минут на машине. До центра Раваи всего 1 км, но Най Харн — отдельный микромир с меньшей плотностью туристов и более спокойной атмосферой.

Студия подходит инвесторам, которые ищут краткосрочную аренду (30-day и меньше) в защищённом сегменте: пенсионерам из Европы на 2-4 недели, семьям с маленькими детьми, цифровым кочевникам, которым нужна свежесть и тишина. Занятость в высокий сезон достигает 65-75%, что выше, чем в 2021-2023 гг. Leasehold-форма собственности (сроки уточняются при осмотре) означает, что резидентство не требуется, но перед покупкой проверь оставшийся срок лизинга и условия продления.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
32 м²
Этаж
5 / 7
Цена за м²
฿ 100 000/ м²
Право собственности
Leasehold

СпальниСтудия
Санузлы1
Площадь32 м²
Этаж5 / 7
Цена за м²฿ 100 000/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Covered Parking BalconyCovered ParkingBalcony

ВИДЫ

Mountain ViewPartial Sea ViewPool ViewGarden ViewUnblocked Open ViewNature ViewHorizon View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedOn Site RestaurantCommunal PoolCommunal GymBar24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingReception / Lobby Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
ReLife The Windy
Застройщик
TPG Development Co., Ltd.
Район
Rawai
Этажей
7
Юнитов
120
Год сдачи
2019
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 600/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектReLife The Windy
ЗастройщикTPG Development Co., Ltd.
РайонRawai
Этажей7
Юнитов120
Год сдачи2019
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 600/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Rawainai-harn·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Rawai Chaloem Phra Kiat Park858 м
Rawai Park964 м

International Schools

Rawai Park Language School963 м
Lighthouse Primary International School Phuket2,1 км

Beaches

Nai Han Beach1,1 км
Rawai Beach1,6 км
Yanui Beach1,7 км

Museums

Rawai Art Village1,2 км
Kampon art gallery1,5 км

Panoramic Views

Windmill Viewpoint1,4 км
Black Rock Viewpoint2,0 км

Malls & Souks

Rawai Seafood Market1,6 км

฿ 3 200 000

37 m² · 1 BR