Апартаменты 1BR в ЖК Ozone Condotel · Карон · Вид на море

Редкость этого юнита — в собственности: зарегистрирован с двумя титульными листами (Thai Government Land Department). Один лист — фриход иностранной квоты (Foreign Ownership, полная передача), второй — лизхолд (30 лет), который потенциально может быть преобразован в дополнительный фриход. На практике это означает максимальную юридическую гибкость при перепродаже или рефинансировании.

Проект предлагает отельное управление (housekeeping, день/неделю), что критично для STR. Communal pool, фитнес, 24/7 охрана, паркинг включены. CAM (maintenance fee) типичен для курортных кондо Ката — примерно ฿4,500–5,500 в месяц. Доход на краткосрочной аренде (Airbnb, Booking) для 1BR в Ката колеблется от 5–7% нетто после управления и простоя; ночь стоит ฿3,500–6,000 в сезон, ฿2,000–3,500 в низкий сезон. Для повторных гостей (долгосрочные stay от 3+ месяцев) спрос выше: это база для серфёров, цифровых номадов, людей, которые «знают Кату».