Апартаменты 1BR в ЖК Ratchaporn Place · Кату

฿ 2 290 000Последняя цена

ID 5730560

Катху · Кондо

1 · сп1 · сан36 м²4 / 7 этаж฿ 64 326 / м²

ПОХОЖИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ

Этот объект продан, но мы можем предложить альтернативу в том же комплексе или районе.

Собственность: Иностранная собственность
Меблировка: Мебель включена в цену

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Кату занимает выгодное промежуточное положение на карте Пхукета: между горячим Патонгом (10–15 минут вверх по склону) и центром острова. Этот центрально-западный район активно развивается как жилая зона для работников соседних туристических зон и профессионалов, которые хотят спокойство без удаления от городской инфраструктуры.

Ratchaporn Place — современный низкоэтажный комплекс (всего 7 этажей) на улице Вичит Сонгхрам, главной артерии Кату. Единица расположена на 4-м этаже, площадь 35,6 кв.м, полностью меблирована. Объект имеет иностранную долю собственности (Foreign Ownership), уже сдан в эксплуатацию. В комплексе работает отельное управление, что упрощает уход и техническое обслуживание.

Проект предлагает солидный набор удобств: открытый бассейн, джакузи, оснащённый гимнастический зал, бар в холле, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, крытая детская игровая зона, сауна, просторные парковочные места. Рецепция и лобби работают круглосуточно. Инфраструктура района плотная: Loch Palm Golf Club и Phuket Country Club находятся в шаговой доступности (5–8 минут на машине), водопад Кату — природная достопримечательность района; Central Festival Phuket (2 км, по данным листинга) — главный торговый центр с магазинами, кинотеатром, ресторанами. До аэропорта Пхукета примерно 35–40 минут на машине.

Средняя стоимость содержания (CAM) в комплексах Кату составляет 40–50 бат/кв.м/месяц. Объект подходит для инвестора в долгосрочную аренду (LTR) среди работников индустрии гостеприимства, digital nomads и краткосрочных арендаторов (STR), которые ищут альтернативу центру Патонга. Район также привлекает семьи с детьми, обучающимися в British International School Phuket (BISP расположена в Koh Kaew, примерно 15–25 минут от Кату). Доход от аренды в этом сегменте обычно покрывает текущие расходы и предоставляет стабильный денежный поток круглый год благодаря смешанному спросу на туризм и деловые поездки.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ