1 / 11

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Legendary-Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн

฿ 6 850 000

ID 5942901

Choeng Thale · Бангтао · Кондо

Размещено: дек. 2025

1 · сп1 · сан54 м²3 / 7 этаж2025 · год฿ 126 852 / м²

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Title Legendary занимает стратегическую позицию в северо-западном Пхукете, где побережье Бангтао протянулось на 6 км золотого песка рядом с 1000-акровым комплексом Laguna Phuket. Это архитектурный и инвестиционный узел острова: здесь сконцентрированы отели Banyan Tree, Angsana, Cassia, бич-клубы Dream Beach Club и Xana, международные школы UWC Thailand и Headstart Cherng Talay. От аэропорта Пхукета — 25–30 минут на машине, что ближе, чем до южных пляжей. Для молодых профессионалов и инвесторов это значит минус пробки и суета Патонга.

Квартира — 54 кв.м, 3-й этаж из 7, полностью меблирована. Вид на парк, бассейн, сад и открытый горизонт создают ощущение простора несмотря на компактность. Leasehold, финализирован, готов к заселению. На полу — вся инфраструктура проекта: коммунальный бассейн, спортзал, йога-студия, онсен, саауна, music room, golf simulator, kids pool, co-working space — редкий набор для 1BR на Пхукете.

Разработчик Rhom Bho Property PLC — проверенный бренд, ориентирующийся на семьи с детьми и работающих удалённо экспатов. Сам район — тихий северный подрайон Чернг Тале (Choeng Thale), вдали от туристического хаоса. Школы в шаговой доступности: UWC Thailand (Таланг, 7 км), Headstart International (Cherng Talay, соседний микрорайон), Berda Claude (7 км). Это главный драйвер покупателей в зоне.

Для STR-инвесторов через Laguna-managed pool комплекс работает на 5–7 % net annual return (по верификации CBRE/JLL Q4 2025), что ниже Патонга (9–12%), но с управлением гостиничного типа и стабильной базой отельных гостей круглый год. Для долгосрочной аренды — LTR спрос устойчив от digital nomads и пенсионеров благодаря инфраструктуре и близости к школам. Рынок Бангтао растёт: по данным нашей БД, кондо в зоне подняли цену на 35–40% за 2019–2024, медиана сейчас ~฿5.9M (~฿133k/м²), у моря ฿180–220k/м². The Title Legendary занимает премиальный сегмент, но остаётся доступнее ватерфронтных объектов. CAM и maintenance включены в ежемесячный платёж ТСЖ (уточнить размер у застройщика). Условия leasehold — начальный срок и опции продления стоит верифицировать (риск: 30+30+30 был отменён Верховным судом Таиланда в марте 2025 по Section 540 ГК, новые сроки могут отличаться).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
54 м²
Этаж
3 / 7
Цена за м²
฿ 126 852/ м²
Право собственности
Лизхолд

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
54 м²
Этаж
3 / 7
Цена за м²
฿ 126 852/ м²
Право собственности
Лизхолд

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Legendary-Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на бассейн — превью PDF

PDF

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ВИДЫ

Вид на горыВид на паркВид на бассейнВид на садОткрытый видВид на горизонт

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Общий бассейнОбщий спортзалКлубный домОхрана 24/7Видеонаблюдение (CCTV)СаунаЗона йогиОнсэнКоворкинг / переговорнаяМузыкальная комнатаИгровая комнатаМини-кинотеатрДетский бассейнЗона барбекюБиблиотекаЛаунжГольф-симуляторОбщий садВосстановительный центр

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Title Legendary-Bang Tao
Планировки
Смотреть на странице проекта →
Застройщик
Rhom Bho Property PLC
Район
Choeng Thale
Здание
Building E
Корпуса
9
Этажей
7
Юнитов
637
Год сдачи
2025
Площадь проекта
24 000 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 4 050/ мес ·
Право
Лизхолд
Меблировка
С мебелью
Животные
Не разрешены

ПроектThe Title Legendary-Bang Tao
ПланировкиСмотреть на странице проекта →
ЗастройщикRhom Bho Property PLC
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding E
Корпуса9
Этажей7
Юнитов637
Год сдачи2025
Площадь проекта24 000 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 4 050/ мес ·
ПравоЛизхолд
МеблировкаС мебелью
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Может быть интересно

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Cassia Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на озеро

฿ 6 842 105

50 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК Cassia Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 6 900 000

62 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Legendary-Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 6 800 000

40 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 2BR в ЖК So Origin Bangtao Beach · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 6 900 000

52 m² · 2 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Mida Grande Resort Condominiums · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 6 800 000

36 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Mida Grande Resort Condominiums · Чернг Тале / Bang Tao · Вид на море

฿ 6 800 000

42 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Laya Resort Phuket · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 6 800 000

35 m² · 1 BR

CHOENG THALE

Апартаменты 1BR в ЖК Cassia Phuket · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 6 900 000

50 m² · 1 BR

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

FAQ покупателя

Может ли иностранец купить этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда иностранец может оформить такой объект в полную собственность (freehold) в рамках 49% иностранной квоты здания. Сверх квоты юниты продаются в аренду на 30 лет с продлением. Уточните у нашей команды остаток freehold-квоты до бронирования.

Сколько стоит этот объект (кондо) в районе Бангтао?

Сейчас этот объект выставлен за ฿6.8M. Цены обновляются ежедневно из живого каталога; напишите нашей команде за актуальной ценой, схемой оплаты и бесплатной PDF-брошюрой.

Какая планировка у этого объекта (кондо)?

Этот объект — 1 спальню и 54 м² внутренней площади. Полную спецификацию, данные по этажу и фотогалерею смотрите на этой странице, либо запросите планировку и просмотр у нашей команды.