2-спальный пентхаус Камала Пхукет над пляжем

Средняя медиана премиум-вилл на Миллионерской миле (Камала–Сурин) держится на уровне $601К–$2.1М для 4-спален. Кондо в том же секторе ценятся в ฿8.4М (~$235К). Этот пентхаус выгодно отличается: собственность иностранца (Foreign Ownership), юридически чистая, без сложной переоформления. Расстояние до Камала-Бич — 100 метров по данным листинга, прямой выход на песок с территории комплекса.

Для инвестора долгосрочной аренды (LTR): район обращён к премиум-пенсионерам и цифровым кочевникам, которые выбирают Камалу именно ради уединения и качества. STR-доходность (краткосрочная аренда) ниже, чем в Патонге (4–6% валовой доход против 6–8% пляжных кондо), но прирост капитала в Камале за последние 5 лет примерно на 20% выше благодаря ограниченности участков и растущему спросу от UHNW-покупателей. Отельное управление позволяет скомбинировать: основная часть года — долгосрочный тенант, пиковые месяцы (декабрь–февраль) — гостевая аренда. Это стабильнее чистого STR-фокуса Патонга, но требует больше внимания к управлению.

Инфраструктура: до аэропорта HKT — 30 минут, Пхукет-сити — 20 мин на машине. Ближайший супермаркет (Big C, Tesco Lotus) — 800 м. Для семей с детьми школьного возраста ориентир иной: UWC Thailand и HeadStart находятся в Choeng Thale (Bang Tao), это 20–25 минут по дороге; поэтому Камала лучше подходит бездетным UHNW и пенсионерам, чем семьям в школьном цикле. Медицина: Kamala Clinic в 300 м, Phuket International Hospital в 15 км.