1 / 12

Апартаменты студия в ЖК Bellevue Beachfront Condo · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 5 900 000฿ 6 100 000

ID 6009079

Choeng Thale · bang-tao · Condo

Студия1 · сан32 м²3 / 5 этаж2026 · год฿ 184 375 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты студия в ЖК Bellevue Beachfront Condo · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Лаян — тихий подрайон северного побережья Пхукета, где берег Банг Тао (6 км) встречается с комплексом Лагуна: 18-луночное гольфовое поле, пятизвёздочные отели (Banyan Tree, Angsana, Cassia), бич-клубы Catch Beach Club и Xana. От аэропорта сюда 25 минут — ближе, чем в южные районы. Район ориентирован на семьи, где учатся дети в UWC Thailand, HeadStart Cherng Talay, Berda Claude — международные школы сосредоточены именно здесь.

Bellevue Beachfront — новый проект (handover готов, апрель 2026) с 659 апартаментами на первой линии пляжа Лаян. Студия 32 кв.м на 3-м этаже из 5, полностью меблирована, с приватным бассейном и закрытой парковкой. Комплекс предлагает два общих пула, фитнес-зал, джакузи, бар при пуле, видеонаблюдение и круглосуточную охрану — структура, типичная для отельного управления.

Форма собственности — leasehold (в пределах иностранной квоты по программе BELL LAND). Студия позиционируется под краткосрочную аренду: стартовая ставка от 180 USD/сутки по данным листинга. Комплекс ориентирован на туристов, идущих от пляжа Лаян напрямую; минимальный доход с учётом сезонности Банг Тао (5–7% нетто-yield в целом по зоне, по данным CBRE) оправдывает приобретение как портфельный актив для пассивной аренды в экосистеме премиум-курортов. До Porto de Phuket (Boat Avenue — центр ритейла и медицины) 11 минут, до школ 15 минут, до Robinson Lifestyle Thalang 25 минут.

Объект подходит инвесторам в STR-портфель Банг Тао или семьям, которые ищут небольшую студию для арендного дохода рядом с международными школами и пляжной инфраструктурой. Leasehold на стандартный срок (регистрация и условия продления проверить у застройщика); ликвидность в зоне хорошая благодаря туристическому спросу и статусу off-plan → готово.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
Студия
Санузлы
1
Площадь
32 м²
Этаж
3 / 5
Цена за м²
฿ 184 375/ м²
Право собственности
Leasehold

СпальниСтудия
Санузлы1
Площадь32 м²
Этаж3 / 5
Цена за м²฿ 184 375/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Beachfront Private Pool Covered ParkingBeachfrontPrivate PoolCovered Parking

ВИДЫ

Garden View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal Gym24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Car ParkingReception / Lobby AreaCommunal Garden Area

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Bellevue Beachfront Condo
Застройщик
BELL LAND DEVELOPMENT CO., LTD.
Район
Choeng Thale
Здание
Building D
Корпуса
5
Этажей
5
Юнитов
645
Год сдачи
2026
Площадь проекта
17 600 м²
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 600/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектBellevue Beachfront Condo
ЗастройщикBELL LAND DEVELOPMENT CO., LTD.
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding D
Корпуса5
Этажей5
Юнитов645
Год сдачи2026
Площадь проекта17 600 м²
CAM
฿ 50/ м² · ฿ 1 600/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

฿ 5 900 000

39 m² · 1 BR