1 / 14

Апартаменты 1BR в ЖК Diamond Condominium Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад

฿ 5 500 000

ID 6083832

Choeng Thale · bang-tao · Condo

1 · сп1 · сан40 м²1 / 7 этаж2018 · год฿ 136 918 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК Diamond Condominium Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao · Вид в сад — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

Diamond Condominium расположена на северо-западном побережье Пхукета, в историческом туристическом районе Банг Тао. Район входит в огромный комплекс Лагуна (1000 акров), где соседствуют пять отельных групп, три поля для гольфа и закрытые бич-клубы. Пляж Банг Тао, один из самых длинных на Пхукете, находится в 1 км (по данным листинга). До международной школы UWC Thailand — около 15 минут на машине, что важно для семей с детьми. Северная локация удобна: 25–30 минут до аэропорта Пхукета, без южных пробок на трассе 4030 в высокий сезон.

Объект — компактная 1-спальная кондо площадью 40 кв.м с собственным садом и доступом в зелёную зону комплекса. Первый этаж в 7-этажном доме. Полная меблировка, планировка оптимизирована для краткосрочного размещения. Вид на сад, что даёт ощущение приватности несмотря на малый метраж.

Проект — отельного типа управления (Hotel Managed). На территории функционируют ресторан, коммунальный бассейн, джакузи, фитнес-центр, клубный дом, детская зона и детский бассейн. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, кейкард-доступ, парковка, трансфер-шаттл. Есть конференц-залы для удалённой работы. Такой уровень сервиса превращает кондо в полноценный хостел для туристов и временных резидентов.

Лизхолдная собственность сроком 30 лет. Целевой инвестор — краткосрочный сдатчик (STR) через официальное управление (реальная доходность в зоне 5–7% net в год, ниже южных пляжей, но стабильнее благодаря отельной инфраструктуре и школьным семьям) или проживающий часть года. Район привлекает премиум-туристов, гольфистов и семьи в школьные периоды. Для лизхолда — проверить сроки продления и условия (Верховный суд отменил схему 30+30+30 в марте 2025).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
40 м²
Этаж
1 / 7
Цена за м²
฿ 136 918/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь40 м²
Этаж1 / 7
Цена за м²฿ 136 918/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Private Garden Garden AccessPrivate GardenGarden Access

ВИДЫ

Garden View

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Hotel ManagedOn Site RestaurantCommunal PoolJacuzziCommunal GymClubhouse24H SecurityCCTV (Video Surveillance)Indoor Kids ZoneCar ParkingSaunaReception / Lobby AreaCo-Working Space / Meeting RoomKids PoolKey card accessShuttle Bus

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
Diamond Condominium Bang Tao
Застройщик
Silk Projects Co.,Ltd.
Район
Choeng Thale
Здание
Building B
Корпуса
6
Этажей
7
Юнитов
295
Год сдачи
2018
Площадь проекта
9 742 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 2 812/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектDiamond Condominium Bang Tao
ЗастройщикSilk Projects Co.,Ltd.
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding B
Корпуса6
Этажей7
Юнитов295
Год сдачи2018
Площадь проекта9 742 м²
CAM
฿ 70/ м² · ฿ 2 812/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

ЧТО РЯДОМ

Parks

Buterfly park339 м
Elephant Care Park Nai Dee Phuket1,2 км
Green Elephant Sanctuary Park1,7 км

Malls & Souks

Porto de Phuket708 м
Boat Avenue Mall750 м
Blue Tree Phuket2,1 км
The Plaza Surin2,2 км

International Schools

Yedda Blue Phuket - Bang Tao1,1 км
HeadStart International School, Phuket Cherngtalay Campus2,3 км

Iconic Landmarks

Wat Choeng Thale1,5 км

Beaches

Bang Tao Beach1,5 км

Museums

The Living Arts Gallery Phuket1,8 км

฿ 5 500 000

44 m² · 0 BR