1 / 17

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Legendary-Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao

฿ 5 600 000

ID 6156134

Choeng Thale · bang-tao · Condo

1 · сп1 · сан48 м²3 / 7 этаж2025 · год฿ 116 667 / м²

ИНВЕСТ-АНАЛИЗ · PDF

Cash-flow проекция, ROI-сценарии, сравнительные доходности — откроется за секунды.

Апартаменты 1BR в ЖК The Title Legendary-Bang Tao · Чернг Тале / Bang Tao — превью PDF

PDF

ОПИСАНИЕ

О недвижимости

The Title Legendary расположен в северо-западной части Пхукета, в 800 метрах от пляжа Банг-Тао и в 25–30 минутах от международного аэропорта. Район — часть экосистемы Laguna Complex, где соседствуют поля для гольфа, морские клубы (Dream Beach Club, Xana) и 18-луночное поле Banyan Group. Это одно из самых развитых мест на острове для семей с детьми: здесь работают школы UWC Thailand и Headstart Cherng Talay, а также престижные российско-британские программы.

Эта квартира — одна из самых больших 1BR в проекте (48 кв.м вместо типичных 40–42 кв.м). Главное её достоинство — просторная терраса с видом на горы, которая трансформирует студийную планировку в полноценное жилое пространство. Вся мебель на месте, включая уличный гарнитур; можно заселяться без доделок. Третий этаж обеспечивает приватность и удобство доступа.

The Title Legendary управляется профессиональным оператором (Rhom Bho Property PLC). В комплексе работают два бассейна (общий и детский), спа-зона (онсен + сауна), кинозал, yoga/recovery-зоны, golf-симулятор и 24/7 охрана. Это особенно привлекает семьи на долгосрочную аренду (30+ дней) — при стабильной заполняемости 5–7% net yield в зоне Банг-Тао. Для краткосрочной сдачи (Airbnb/Booking) спрос ниже, чем на пляжах Патонга, но на курортном пулу, детских зонах и близости к UWC Thailand объект находит целевую аудиторию — мобильные семьи, digital nomads с детьми, долгосрочные туристы. Leasehold-владение требует проверки остатка срока и условий продления (важно: в марте 2025 Верховный суд Таиланда отменил классическую схему 30+30+30, новые лизы требуют уточнения условий с застройщиком).

Объект хорош для инвестора, ищущего готовый к запуску в аренду актив без ремонта и переделок. Близость к школам и Laguna делает его доступным для семей среднего достатка, которые платят надёжно. Renting potential выше, чем на юге Пхукета (Rawai), благодаря инфраструктуре курорта.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Основные характеристики

Спальни
1 · сп
Санузлы
1
Площадь
48 м²
Этаж
3 / 7
Цена за м²
฿ 116 667/ м²
Право собственности
Leasehold

Спальни1 · сп
Санузлы1
Площадь48 м²
Этаж3 / 7
Цена за м²฿ 116 667/ м²
Право собственностиLeasehold

СВЯЗАТЬСЯ С МЕНЕДЖЕРОМ

Ответ в течение часа в рабочее время.

ОСОБЕННОСТИ ЮНИТА

Terrace Covered ParkingTerraceCovered Parking

ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Communal PoolCommunal GymClubhouse24H SecurityCCTV (Video Surveillance)SaunaYoga AreaOnsenCo-Working Space / Meeting RoomMusic RoomIndoor Games RoomMini TheaterKids PoolBBQ AreaLibrary / Reading RoomLoungeGolf SimulatorCommunal Garden AreaRecovery Center

О КОМПЛЕКСЕ

О проекте

Проект
The Title Legendary-Bang Tao
Застройщик
Rhom Bho Property PLC
Район
Choeng Thale
Здание
Building G
Корпуса
9
Этажей
7
Юнитов
637
Год сдачи
2025
Площадь проекта
24 000 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 3 600/ мес ·
Право
Leasehold
Меблировка
Fully Furnished
Животные
Не разрешены

ПроектThe Title Legendary-Bang Tao
ЗастройщикRhom Bho Property PLC
РайонChoeng Thale
ЗданиеBuilding G
Корпуса9
Этажей7
Юнитов637
Год сдачи2025
Площадь проекта24 000 м²
CAM
฿ 75/ м² · ฿ 3 600/ мес ·
ПравоLeasehold
МеблировкаFully Furnished
ЖивотныеНе разрешены

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Choeng Thalebang-tao·PhuketНажмите, чтобы открыть в Google Maps

฿ 5 590 000

29 m² · 1 BR