Cocoon Villas Phase 3
Nai Yang · 8 юнитов
ОТ16,0 M
Юнитов вторичного рынка в продаже: 1
฿16MОТ
ЗАСТРОЙЩИК
Cocoon Group
Оба проекта Cocoon Group сосредоточены в Най-Янге — тихом северном районе Пхукета в непосредственной близости от международного аэропорта. Портфель компактен: два проекта, 22 юнита суммарно, оба в рамках одной концепции — малоэтажные виллы под брендом Cocoon Villas. Первая очередь сдана в 2020 году, третья фаза находится в стадии off-plan с плановым завершением в 2026-м. Ценовой сегмент — luxury: стартовая цена ฿13.5M за юнит в сданном проекте, ฿16M в строящемся. Из 22 юнитов в текущей продаже числятся два — оба, по всей видимости, из третьей фазы. Это узкоспециализированный застройщик с чёткой географической и продуктовой нишей, а не диверсифицированный девелопер с присутствием по всему острову.
2
ПРОЕКТА
2
ЮНИТА В ПРОДАЖЕ
฿14M
ОТ
1/2
1 сдано · 1 строится
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Проекты Cocoon Group
Подбор от застройщика
Проекты Cocoon Group под вас
Эксперт подберёт проекты этого застройщика под ваш бюджет и цели.
Бесплатная консультация
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Cocoon Group — коротко
География и районная специфика
Най-Янг — район на северо-западе Пхукета, традиционно привлекающий покупателей, которые ценят близость к аэропорту, относительно спокойный пляж и сравнительно невысокую плотность застройки по сравнению с Камалой или Сурином. Инфраструктура района скромнее, чем на западном побережье в районе Патонга или Банг Тао, однако это осознанный выбор определённой аудитории. Подробнее о районе — на странице Най-Янг.
Проекты и состояние инвентаря
Cocoon Villas (14 юнитов, сдана в 2020 году) — первый и на сегодняшний день единственный завершённый проект группы. Cocoon Villas Phase 3 (8 юнитов, плановая сдача 2026) продаётся на стадии off-plan по фиксированной цене ฿16M за юнит. Активных лотов в продаже сейчас два — это означает, что основная часть обеих фаз уже реализована или занята. Вторичный рынок по сданному проекту ограничен в силу малого числа юнитов.
Ценовое позиционирование
Диапазон ฿13.5M–฿16M за виллу помещает Cocoon Group в люксовый сегмент Най-Янга. По меркам западного побережья острова цены умеренно-люксовые, однако для северного района это верхний ценовой ярус.
Честная ремарка для покупателя
Вся деятельность группы сконцентрирована в одном районе и в рамках одной линейки продукта. Это одновременно и сила — глубокое знание локации, — и ограничение: диверсификации по районам нет, а единственный off-plan проект несёт стандартные риски задержки сдачи.
Редакторская версия с помощью AI · Проверено Романом, 2026-07-17
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Cocoon Group — FAQ покупателя
Сколько проектов Cocoon Group уже сдано, а сколько в стройке?
Из двух проектов один — Cocoon Villas (14 юнитов) — сдан в 2020 году. Второй — Cocoon Villas Phase 3 (8 юнитов) — находится в стадии off-plan с заявленным завершением в 2026 году. Новых анонсированных проектов на данный момент нет.
Какой ценовой диапазон у юнитов Cocoon Group?
Цены фиксированы: ฿13.5M за юнит в сданном проекте Cocoon Villas и ฿16M за юнит в строящейся Phase 3. Промежуточных или бюджетных форматов в портфеле нет — застройщик работает исключительно в люксовом сегменте.
Есть ли готовое жильё Cocoon Group, доступное для немедленного въезда или сдачи в аренду?
Cocoon Villas сдана в 2020 году, однако в текущей продаже числятся лишь два юнита без указания проекта. Потенциальным покупателям стоит уточнять напрямую, относятся ли доступные лоты к сданной фазе или к off-plan Phase 3, — от этого зависит и срок получения дохода от аренды.
Как цены Cocoon Group соотносятся с другими застройщиками Най-Янга?
Ценовая планка ฿13.5M–฿16M за виллу — верхний ярус для Най-Янга, где часть предложений начинается значительно ниже. Для сравнения с другими проектами района см. раздел Най-Янг.